PLU de Les Baux-de-Provence (13)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Les Baux-de-Provence. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Les Baux-de-Provence
Informations du document d'urbanisme
DU_13011
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
2 mars 2026
2 mars 2026
LES BAUX-DE-PROVENCE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
5 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Les Baux-de-Provence est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
264
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
117e / 119 communes
PLU
5 PDF
Urbanisme à Les Baux-de-Provence
Les Baux-de-Provence est une commune rurale de 264 habitants dans le Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 2 mars 2026 et comprend 5 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 7 risques identifiés en zone sismique 3, notamment mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs. Avec 7 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 2 sur les 3 dernières années, Les Baux-de-Provence connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le PLU de Les Baux-de-Provence a été approuvé le 2 mars 2026. Le dossier comprend 5 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Les Baux-de-Provence dans le Bouches-du-Rhône concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Les Baux-de-Provence
La constructibilité d'un terrain à Les Baux-de-Provence dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 2 mars 2026. La zone sismique 3 impose des normes parasismiques pour les constructions neuves. 7 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Les Baux-de-Provence
Le territoire de Les Baux-de-Provenceest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Les Baux-de-Provence par Georisques.
3 — Modéré
Classe 2 — Moyen
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Les Baux-de-Provence.
99 %
597 / 602
Zone AMEL
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Les Baux-de-Provence
7 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Les Baux-de-Provence : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
7
0
7
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Les Baux-de-Provence
Où consulter le PLU de Les Baux-de-Provence ?
Le document d'urbanisme applicable à Les Baux-de-Provence est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Les Baux-de-Provence est couverte par un PLU approuvé le 2 mars 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Les Baux-de-Provence ?
Dans une commune comme Les Baux-de-Provence, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 7 risques identifiés (mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Les Baux-de-Provence ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Les Baux-de-Provence. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Les Baux-de-Provence est couverte par un PLU approuvé le 2 mars 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Les Baux-de-Provence ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Les Baux-de-Provence dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Les Baux-de-Provence dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Les Baux-de-Provence ?
Les Baux-de-Provence est exposée à 7 risques : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Les Baux-de-Provence ?
Dans une commune comme Les Baux-de-Provence, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 99 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Les Baux-de-Provence ?
Pour construire à Les Baux-de-Provence, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 7 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Bouches-du-Rhône, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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