Analyse PLU en 30 secondes

PLU de Ver-sur-Launette (60)

Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Ver-sur-Launette. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.

Résultat en 30 secondes

Documents du PLU de Ver-sur-Launette

Informations du document d'urbanisme

DU_60666

Type de document

PLU— Plan Local d'Urbanisme

Statut juridique

Approuvé

État

En vigueur

Date de publication

15 septembre 2020

Dernière mise à jour

15 septembre 2020

Territoire

VER-SUR-LAUNETTE(commune)

Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles

Documents du règlement

4 fichiers PDF téléchargeables

Être notifié en cas de changement du PLU

Recevez une alerte si le PLU de Ver-sur-Launette est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.

Mairie de Ver-sur-Launette

www.versurlaunette.fr

Population

1 130

Département

Oise (60)

Région

Hauts-de-France

Rang départemental

143e / 680 communes

Document d'urbanisme

PLU

Fichiers règlement

4 PDF

Urbanisme à Ver-sur-Launette

Ver-sur-Launette est une commune rurale de 1 130 habitants dans le Oise (Hauts-de-France), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 15 septembre 2020 et comprend 4 fichiers réglementaires. Avec 14 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 3 sur les 3 dernières années, Ver-sur-Launette connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.

Le PLU de Ver-sur-Launette a été approuvé le 15 septembre 2020. Le dossier comprend 4 fichiers réglementaires.

Particularités du PLU

Le document d'urbanisme de Ver-sur-Launette dans le Oise concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.

Terrain constructible à Ver-sur-Launette

La constructibilité d'un terrain à Ver-sur-Launette dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 15 septembre 2020. 14 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.

Zonage et règles du PLU de Ver-sur-Launette

Le territoire de Ver-sur-Launetteest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.

Zones Urbaines

Zones À Urbaniser

Zones Agricoles

Zones Naturelles

Emprise au sol (CES)Hauteur maximale Limites séparatives Pleine terre Glossaire complet →

Marché immobilier à Ver-sur-Launette

Transactions enregistrées en 2025 (DVF).

Nombre de ventes

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)

Voir le détail →

Couverture numérique

Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Ver-sur-Launette.

Taux de couverture fibre

100 %

Locaux raccordables fibre

548 / 548

Zone de déploiement

Réseau d'Initiative Publique

Progression FTTH100 %

Fermeture du cuivre prévue : 2030

Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)

Voir le détail fibre →

Permis de construire à Ver-sur-Launette

14 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.

Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Ver-sur-Launette : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.

Permis de construire

Déclarations préalables

Total autorisations

PCPermis de construire

Obligatoire pour les constructions de plus de 20 m², les extensions de plus de 40 m² en zone urbaine, et tout changement de destination avec modification de structure. Délai d'instruction : 2 à 3 mois.

DPDéclaration préalable

Concerne les petits travaux : constructions de moins de 20 m², modifications de façade, clôtures, ravalement, changement de destination sans modification de structure. Délai d'instruction : 1 mois.

14 permis

Type		Adresse	Parcelle
PCChantier déclaré	2025-09-23	1 ROUTE DE VER	AE 166	804 m²	1	103 m²
PCAutorisé	2023-11-23	24 RUE GERARD DE NERVAL LOISY	AE 55	5 487 m²	—	—
PCChantier déclaré	2023-11-02	4 BIS ROUTE DE VER HAMEAU DE LOISY	ZA 231	627 m²	1	100 m²
PCTerminé	2022-08-12	8 RUE DES BONS VOISINS	AB 784	316 m²	1	145 m²
PCTerminé	2022-03-18	18 RUE D'ANCY	ZN 62	1 000 m²	1	134 m²
PCTerminé	2019-06-12	28 RUE D'ANCY	AB 780	1 038 m²	4	259 m²
PCTerminé	2019-02-07	9 RUE DES BONS VOISINS	AB 1	1 025 m²	2	269 m²
PCTerminé	2017-12-06	31 RUE DU BOIS	ZC 22	620 m²	1	118 m²
PCTerminé	2016-07-26	22 RUE D ANCY	AB 494	648 m²	1	126 m²
PCTerminé	2016-02-26	12 ROUTE DE VER LOISY	ZA 225	648 m²	1	126 m²
PCChantier déclaré	2015-08-05	RTE DE VER LOISY	ZA 228	705 m²	1	111 m²
PCAnnulé	2014-07-17	RUE DE VER	ZA 228	705 m²	2	165 m²
PCAnnulé	2013-07-11	12 RTE DE VER LOT N 2	ZA 225	648 m²	1	140 m²
PCTerminé	2013-05-07	12 RTE DE VER	ZA 226	446 m²	1	181 m²

Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)

Vous consultez les règles du PLU de Ver-sur-Launette — testez-les sur votre parcelle en un clic.

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Questions fréquentes sur le PLU de Ver-sur-Launette

Où consulter le PLU de Ver-sur-Launette ?

Le document d'urbanisme applicable à Ver-sur-Launette est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Ver-sur-Launette est couverte par un PLU approuvé le 15 septembre 2020. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.

Mon terrain est-il constructible à Ver-sur-Launette ?

Dans une commune comme Ver-sur-Launette, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.

Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Ver-sur-Launette ?

Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Ver-sur-Launette. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Ver-sur-Launette est couverte par un PLU approuvé le 15 septembre 2020.

Combien coûte une étude de constructibilité à Ver-sur-Launette ?

Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.

Ver-sur-Launette dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?

Ver-sur-Launette dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.

Quels risques naturels à Ver-sur-Launette ?

Les risques naturels à Ver-sur-Launette sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Dans les communes rurales, les risques d'inondation et le radon sont les plus fréquents.

Comment fonctionne l'assainissement à Ver-sur-Launette ?

Dans une commune comme Ver-sur-Launette, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.

Quelles démarches pour construire à Ver-sur-Launette ?

Pour construire à Ver-sur-Launette, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 14 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Oise, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.