PLU de Parigny-les-Vaux (58)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Parigny-les-Vaux. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Parigny-les-Vaux
Informations du document d'urbanisme
DU_58207
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
7 mai 2024
7 mai 2024
PARIGNY-LES-VAUX(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Règlement non disponible en téléchargement
Le document d'urbanisme est référencé sur le Géoportail mais les fichiers du règlement ne sont pas accessibles en ligne. Contactez le service urbanisme de la mairie pour obtenir le règlement complet.
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Parigny-les-Vaux est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
964
Nièvre (58)
Bourgogne-Franche-Comté
42e / 309 communes
PLU
Non disponible
Urbanisme à Parigny-les-Vaux
Parigny-les-Vaux est une commune rurale de 964 habitants dans le Nièvre (Bourgogne-Franche-Comté), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 7 mai 2024. La commune est exposée à 3 risques identifiés en zone sismique 1, notamment mouvement de terrain, glissement de terrain, transport de marchandises dangereuses. Avec 18 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 2 sur les 3 dernières années, Parigny-les-Vaux connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 98 % des locaux de la commune.
Le PLU de Parigny-les-Vaux a été approuvé le 7 mai 2024.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Parigny-les-Vaux dans le Nièvre concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Parigny-les-Vaux
La constructibilité d'un terrain à Parigny-les-Vaux dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 7 mai 2024. 18 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Parigny-les-Vaux
Le territoire de Parigny-les-Vauxest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Parigny-les-Vaux par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Parigny-les-Vaux
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
18
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Parigny-les-Vaux.
98 %
515 / 526
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Parigny-les-Vaux
18 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Parigny-les-Vaux : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
18
0
18
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Parigny-les-Vaux — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Parigny-les-Vaux
Où consulter le PLU de Parigny-les-Vaux ?
Le document d'urbanisme applicable à Parigny-les-Vaux est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Parigny-les-Vaux est couverte par un PLU approuvé le 7 mai 2024. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Parigny-les-Vaux ?
Dans une commune comme Parigny-les-Vaux, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 3 risques identifiés (mouvement de terrain, glissement de terrain), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Parigny-les-Vaux ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Parigny-les-Vaux. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Parigny-les-Vaux est couverte par un PLU approuvé le 7 mai 2024.
Combien coûte une étude de constructibilité à Parigny-les-Vaux ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Parigny-les-Vaux dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Parigny-les-Vaux dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Parigny-les-Vaux ?
Parigny-les-Vaux est exposée à 3 risques : mouvement de terrain, glissement de terrain, transport de marchandises dangereuses. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Parigny-les-Vaux ?
Dans une commune comme Parigny-les-Vaux, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 98 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Parigny-les-Vaux ?
Pour construire à Parigny-les-Vaux, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 18 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Nièvre, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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