PLU de Montchevreuil (60)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Montchevreuil. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Montchevreuil
Informations du document d'urbanisme
DU_60401
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
7 avril 2020
2 juin 2020
LE MESNIL-THERIBUS(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
5 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Montchevreuil est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 326
Oise (60)
Hauts-de-France
123e / 680 communes
PLU
5 PDF
Urbanisme à Montchevreuil
Montchevreuil est une commune rurale de 1 326 habitants dans le Oise (Hauts-de-France), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 7 avril 2020 et comprend 5 fichiers réglementaires. Avec 27 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 1 sur les 3 dernières années, Montchevreuil connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Montchevreuil a été approuvé le 7 avril 2020. Le dossier comprend 5 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Montchevreuil dans le Oise concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Montchevreuil
La constructibilité d'un terrain à Montchevreuil dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 7 avril 2020. 27 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Montchevreuil
Le territoire de Montchevreuilest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Marché immobilier à Montchevreuil
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
24
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Montchevreuil.
100 %
619 / 619
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Montchevreuil
27 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Montchevreuil : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
27
0
27
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Montchevreuil — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Montchevreuil
Où consulter le PLU de Montchevreuil ?
Le document d'urbanisme applicable à Montchevreuil est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Montchevreuil est couverte par un PLU approuvé le 7 avril 2020. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Montchevreuil ?
Dans une commune comme Montchevreuil, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Montchevreuil ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Montchevreuil. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Montchevreuil est couverte par un PLU approuvé le 7 avril 2020.
Combien coûte une étude de constructibilité à Montchevreuil ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Montchevreuil dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Montchevreuil dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Montchevreuil ?
Les risques naturels à Montchevreuil sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Dans les communes rurales, les risques d'inondation et le radon sont les plus fréquents.
Comment fonctionne l'assainissement à Montchevreuil ?
Dans une commune comme Montchevreuil, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Montchevreuil ?
Pour construire à Montchevreuil, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 27 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Oise, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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