PLU de Le Palais-sur-Vienne (87)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Le Palais-sur-Vienne. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Le Palais-sur-Vienne
Informations du document d'urbanisme
DU_87113
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
19 mars 2026
19 mars 2026
LE PALAIS-SUR-VIENNE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Règlement non disponible en téléchargement
Le document d'urbanisme est référencé sur le Géoportail mais les fichiers du règlement ne sont pas accessibles en ligne. Contactez le service urbanisme de la mairie pour obtenir le règlement complet.
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Le Palais-sur-Vienne est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
5 775
Haute-Vienne (87)
Nouvelle-Aquitaine
9e / 195 communes
PLU
Non disponible
Urbanisme à Le Palais-sur-Vienne
Le Palais-sur-Vienne, 5 775 habitants dans le Haute-Vienne (Nouvelle-Aquitaine), est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 19 mars 2026. La commune est exposée à 9 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère. Avec 120 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 34 sur les 3 dernières années, Le Palais-sur-Vienne connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Le Palais-sur-Vienne a été approuvé le 19 mars 2026.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Le Palais-sur-Vienne dans le Haute-Vienne concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Le Palais-sur-Vienne
La constructibilité d'un terrain à Le Palais-sur-Vienne dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 19 mars 2026. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 118 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Le Palais-sur-Vienne
Le territoire de Le Palais-sur-Vienneest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Le Palais-sur-Vienne par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Le Palais-sur-Vienne
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
70
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Le Palais-sur-Vienne.
100 %
2 996 / 3 005
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Le Palais-sur-Vienne
120 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Le Palais-sur-Vienne : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
118
2
120
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Le Palais-sur-Vienne — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Le Palais-sur-Vienne
Où consulter le PLU de Le Palais-sur-Vienne ?
Le document d'urbanisme applicable à Le Palais-sur-Vienne est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Le Palais-sur-Vienne est couverte par un PLU approuvé le 19 mars 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Le Palais-sur-Vienne ?
À Le Palais-sur-Vienne, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 9 risques identifiés (inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. 120 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Le Palais-sur-Vienne ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Le Palais-sur-Vienne. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Le Palais-sur-Vienne est couverte par un PLU approuvé le 19 mars 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Le Palais-sur-Vienne ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Le Palais-sur-Vienne ?
En zone A du PLU de Le Palais-sur-Vienne, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 120 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Le Palais-sur-Vienne ?
Le Palais-sur-Vienne est exposée à 9 risques : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent). Zone sismique 2. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Le Palais-sur-Vienne ?
À Le Palais-sur-Vienne, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de Le Palais-sur-Vienne dans le Haute-Vienne concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Le Palais-sur-Vienne ?
La couverture fibre (FTTH) à Le Palais-sur-Vienne est de 100 % (2 996 locaux raccordables sur 3 005). La fermeture du cuivre est prévue pour 2029. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
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