PLU de Saint-Priest-Taurion (87)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Saint-Priest-Taurion. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Saint-Priest-Taurion
Informations du document d'urbanisme
DU_87178
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
29 mars 2022
29 mars 2022
SAINT-PRIEST-TAURION(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Saint-Priest-Taurion est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
2 901
Haute-Vienne (87)
Nouvelle-Aquitaine
18e / 195 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Saint-Priest-Taurion
Saint-Priest-Taurion, 2 901 habitants dans le Haute-Vienne (Nouvelle-Aquitaine), est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 29 mars 2022 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 9 risques identifiés en zone sismique 2, notamment phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre. Avec 106 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 12 sur les 3 dernières années, Saint-Priest-Taurion connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le PLU de Saint-Priest-Taurion a été approuvé le 29 mars 2022. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Saint-Priest-Taurion dans le Haute-Vienne concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Saint-Priest-Taurion
La constructibilité d'un terrain à Saint-Priest-Taurion dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 29 mars 2022. 104 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Saint-Priest-Taurion
Le territoire de Saint-Priest-Taurionest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Saint-Priest-Taurion par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Saint-Priest-Taurion.
99 %
1 477 / 1 497
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Saint-Priest-Taurion
106 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Saint-Priest-Taurion : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
104
2
106
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Saint-Priest-Taurion
Où consulter le PLU de Saint-Priest-Taurion ?
Le document d'urbanisme applicable à Saint-Priest-Taurion est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Saint-Priest-Taurion est couverte par un PLU approuvé le 29 mars 2022. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Saint-Priest-Taurion ?
Dans une commune comme Saint-Priest-Taurion, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 9 risques identifiés (phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent)), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Saint-Priest-Taurion ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Saint-Priest-Taurion. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Saint-Priest-Taurion est couverte par un PLU approuvé le 29 mars 2022.
Combien coûte une étude de constructibilité à Saint-Priest-Taurion ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Saint-Priest-Taurion dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Saint-Priest-Taurion dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Saint-Priest-Taurion ?
Saint-Priest-Taurion est exposée à 9 risques : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Saint-Priest-Taurion ?
Dans une commune comme Saint-Priest-Taurion, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 99 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Saint-Priest-Taurion ?
Pour construire à Saint-Priest-Taurion, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 106 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Haute-Vienne, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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