PLU de Forgès (19)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Forgès. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Forgès
Informations du document d'urbanisme
DU_19084
CC— Carte Communale
En vigueur
17 décembre 2018
2 juin 2020
FORGES(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Règlement non disponible en téléchargement
Le document d'urbanisme est référencé sur le Géoportail mais les fichiers du règlement ne sont pas accessibles en ligne. Contactez le service urbanisme de la mairie pour obtenir le règlement complet.
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Forgès est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
263
Corrèze (19)
Nouvelle-Aquitaine
159e / 277 communes
CC
Non disponible
Urbanisme à Forgès
Forgès est une commune rurale de 263 habitants dans le Corrèze (Nouvelle-Aquitaine), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 17 décembre 2018. La commune est exposée à 1 risque identifié en zone sismique 1, notamment inondation. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le CC de Forgès a été approuvé le 17 décembre 2018.
Particularités du PLU
Forgès est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2026, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Forgès
La constructibilité à Forgès est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 17 décembre 2018. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Forgès
Le territoire de Forgèsest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Forgès par Georisques.
1 — Très faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Forgès
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
13
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Forgès.
100 %
306 / 306
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2026
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Forgès — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Forgès
Où consulter le PLU de Forgès ?
Le document d'urbanisme applicable à Forgès est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Forgès est couverte par un CC approuvé le 17 décembre 2018. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Forgès ?
Dans une commune comme Forgès, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 1 risque identifié (inondation), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Forgès ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Forgès. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Forgès est couverte par un CC approuvé le 17 décembre 2018.
Combien coûte une étude de constructibilité à Forgès ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Forgès dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Forgès dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Forgès ?
Forgès est exposée à 1 risque : inondation. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Forgès ?
Dans une commune comme Forgès, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Forgès ?
Pour construire à Forgès, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Corrèze, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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Communes voisines de Forgès
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