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PLU de Lagarde-Marc-la-Tour (19)

Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Lagarde-Marc-la-Tour. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.

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Documents du PLU de Lagarde-Marc-la-Tour

Informations du document d'urbanisme

DU_19098

Type de document

CC— Carte Communale

Statut juridique

Approuvé

État

En vigueur

Date de publication

17 novembre 2022

Dernière mise à jour

17 novembre 2022

Territoire

LAGARDE-MARC-LA-TOUR(commune)

Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles

Documents du règlement

1 fichier PDF téléchargeable

Être notifié en cas de changement du PLU

Recevez une alerte si le PLU de Lagarde-Marc-la-Tour est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.

Mairie de Lagarde-Marc-la-Tour

www.lagarde-enval.fr

Population

928

Département

Corrèze (19)

Région

Nouvelle-Aquitaine

Rang départemental

55e / 277 communes

Document d'urbanisme

Fichiers règlement

1 PDF

Urbanisme à Lagarde-Marc-la-Tour

Lagarde-Marc-la-Tour est une commune rurale de 928 habitants dans le Corrèze (Nouvelle-Aquitaine), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 17 novembre 2022 et comprend 1 fichier réglementaire. Avec 34 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 7 sur les 3 dernières années, Lagarde-Marc-la-Tour connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.

Le CC de Lagarde-Marc-la-Tour a été approuvé le 17 novembre 2022. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.

Particularités du PLU

Lagarde-Marc-la-Tour est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.

Terrain constructible à Lagarde-Marc-la-Tour

La constructibilité à Lagarde-Marc-la-Tour est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 17 novembre 2022. 34 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.

Zonage et règles du PLU de Lagarde-Marc-la-Tour

Le territoire de Lagarde-Marc-la-Tourest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.

Zones Urbaines

Zones À Urbaniser

Zones Agricoles

Zones Naturelles

Emprise au sol (CES)Hauteur maximale Limites séparatives Pleine terre Glossaire complet →

Couverture numérique

Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Lagarde-Marc-la-Tour.

Taux de couverture fibre

100 %

Locaux raccordables fibre

907 / 907

Zone de déploiement

Zone AMII (initiative privée)

Progression FTTH100 %

Fermeture du cuivre prévue : 2029

Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)

Voir le détail fibre →

Permis de construire à Lagarde-Marc-la-Tour

34 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.

Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Lagarde-Marc-la-Tour : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.

Permis de construire

Déclarations préalables

Total autorisations

PCPermis de construire

Obligatoire pour les constructions de plus de 20 m², les extensions de plus de 40 m² en zone urbaine, et tout changement de destination avec modification de structure. Délai d'instruction : 2 à 3 mois.

DPDéclaration préalable

Concerne les petits travaux : constructions de moins de 20 m², modifications de façade, clôtures, ravalement, changement de destination sans modification de structure. Délai d'instruction : 1 mois.

34 permis

Type		Adresse	Parcelle
PCChantier déclaré	2025-08-22	1 ROUTE DE LA CHAPELOUNE	BI 125	890 m²	1	28 m²
PCAutorisé	2025-04-23	LA BOUDRIE	AS 288	3 166 m²	1	127 m²
PCAutorisé	2024-10-23	ROUTE DE CRUMEYROLLES CRUMEYROLLES	AV 112	13 817 m²	1	105 m²
PCTerminé	2024-05-23	LA BOUDRIE	AS 22	4 760 m²	1	103 m²
PCTerminé	2024-05-16	0001 ROUTE D ENVAL	BI 96	5 450 m²	1	126 m²
PCTerminé	2024-03-19	0004 IMPASSE DES POMMIERS	AN 81	2 355 m²	1	—
PCAnnulé	2023-06-10	ROUTE D ENVAL	BI 96	5 450 m²	1	118 m²
PCChantier déclaré	2022-06-29	4 PASSAGE DES LILAS	BH 96	367 m²	1	—
PCTerminé	2021-11-25	CHAUZEIX	AB 59	476 m²	1	50 m²
PCTerminé	2021-06-22	27 ROUTE D'ENVAL	AS 136	31 585 m²	1	—
PCAnnulé	2020-06-04	3 RUE DES ETABLES	BH 96	367 m²	1	—
PCChantier déclaré	2019-11-13	LA CROISETTE	AE 140	1 336 m²	1	141 m²
PCTerminé	2019-10-10	LE BOURG	BH 18	1 192 m²	1	—
PCTerminé	2017-11-15	Adresse non renseignée	—	—	1	108 m²
PCAutorisé	2017-02-10	L ALLEE	BI 60	1 945 m²	1	76 m²

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Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)

Vous consultez les règles du PLU de Lagarde-Marc-la-Tour — testez-les sur votre parcelle en un clic.

Que puis-je construire sur mon terrain ?

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Questions fréquentes sur le PLU de Lagarde-Marc-la-Tour

Où consulter le PLU de Lagarde-Marc-la-Tour ?

Le document d'urbanisme applicable à Lagarde-Marc-la-Tour est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Lagarde-Marc-la-Tour est couverte par un CC approuvé le 17 novembre 2022. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.

Mon terrain est-il constructible à Lagarde-Marc-la-Tour ?

Dans une commune comme Lagarde-Marc-la-Tour, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.

Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Lagarde-Marc-la-Tour ?

Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Lagarde-Marc-la-Tour. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Lagarde-Marc-la-Tour est couverte par un CC approuvé le 17 novembre 2022.

Combien coûte une étude de constructibilité à Lagarde-Marc-la-Tour ?

Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.

Lagarde-Marc-la-Tour dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?

Lagarde-Marc-la-Tour dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.

Quels risques naturels à Lagarde-Marc-la-Tour ?

Les risques naturels à Lagarde-Marc-la-Tour sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Dans les communes rurales, les risques d'inondation et le radon sont les plus fréquents.

Comment fonctionne l'assainissement à Lagarde-Marc-la-Tour ?

Dans une commune comme Lagarde-Marc-la-Tour, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.

Quelles démarches pour construire à Lagarde-Marc-la-Tour ?

Pour construire à Lagarde-Marc-la-Tour, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 34 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Corrèze, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.