PLU de Étrépilly (02)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Étrépilly. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Étrépilly
Informations du document d'urbanisme
DU_02297
CC— Carte Communale
En vigueur
8 décembre 2022
8 décembre 2022
ETREPILLY(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
3 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Étrépilly est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
125
Aisne (02)
Hauts-de-France
628e / 797 communes
CC
3 PDF
Urbanisme à Étrépilly
Étrépilly est une commune rurale de 125 habitants dans le Aisne (Hauts-de-France), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 8 décembre 2022 et comprend 3 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 2 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par ruissellement et coulée de boue. Avec 16 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 2 sur les 3 dernières années, Étrépilly connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le CC de Étrépilly a été approuvé le 8 décembre 2022. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Étrépilly est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Étrépilly
La constructibilité à Étrépilly est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 8 décembre 2022. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 16 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Étrépilly
Le territoire de Étrépillyest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Étrépilly par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Étrépilly
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
3
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Étrépilly.
99 %
66 / 67
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Étrépilly
16 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Étrépilly : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
16
0
16
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Étrépilly
Où consulter le PLU de Étrépilly ?
Le document d'urbanisme applicable à Étrépilly est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Étrépilly est couverte par un CC approuvé le 8 décembre 2022. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Étrépilly ?
Dans une commune comme Étrépilly, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 2 risques identifiés (inondation, par ruissellement et coulée de boue), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Étrépilly ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Étrépilly. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Étrépilly est couverte par un CC approuvé le 8 décembre 2022.
Combien coûte une étude de constructibilité à Étrépilly ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Étrépilly dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Étrépilly dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Étrépilly ?
Étrépilly est exposée à 2 risques : inondation, par ruissellement et coulée de boue. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Étrépilly ?
Dans une commune comme Étrépilly, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 99 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Étrépilly ?
Pour construire à Étrépilly, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 16 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Aisne, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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