PLU de Château-Thierry (02)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Château-Thierry. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Château-Thierry
Informations du document d'urbanisme
DU_02168
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
22 décembre 2025
22 décembre 2025
CHATEAU-THIERRY(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
5 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Château-Thierry est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
15 097
Aisne (02)
Hauts-de-France
4e / 797 communes
PLU
5 PDF
Urbanisme à Château-Thierry
Commune de 15 097 habitants dans le Aisne (Hauts-de-France), Château-Thierry est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 22 décembre 2025 et comprend 5 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 2 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par ruissellement et coulée de boue. Avec 397 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 56 sur les 3 dernières années, Château-Thierry connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 98 % des locaux de la commune.
Le PLU de Château-Thierry a été approuvé le 22 décembre 2025. Le dossier comprend 5 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Château-Thierry dans le Aisne concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Château-Thierry
La constructibilité d'un terrain à Château-Thierry dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 22 décembre 2025. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 382 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Château-Thierry
Le territoire de Château-Thierryest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Château-Thierry par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Château-Thierry.
98 %
10 249 / 10 479
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Château-Thierry
397 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Château-Thierry : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
382
15
397
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 397 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Château-Thierry — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Château-Thierry
Où consulter le PLU de Château-Thierry ?
Le document d'urbanisme applicable à Château-Thierry est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Château-Thierry est couverte par un PLU approuvé le 22 décembre 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Château-Thierry ?
À Château-Thierry, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 2 risques identifiés (inondation, par ruissellement et coulée de boue), ce qui peut impacter les règles de construction. 397 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Château-Thierry ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Château-Thierry. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Château-Thierry est couverte par un PLU approuvé le 22 décembre 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à Château-Thierry ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Château-Thierry ?
En zone A du PLU de Château-Thierry, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 397 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Château-Thierry ?
Château-Thierry est exposée à 2 risques : inondation, par ruissellement et coulée de boue. Zone sismique 1. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Château-Thierry ?
À Château-Thierry, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de Château-Thierry dans le Aisne concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Château-Thierry ?
La couverture fibre (FTTH) à Château-Thierry est de 98 % (10 249 locaux raccordables sur 10 479). La fermeture du cuivre est prévue pour 2028. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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