PLU de Croissy-sur-Seine (78)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Croissy-sur-Seine. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Croissy-sur-Seine
Informations du document d'urbanisme
DU_78190
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
5 juillet 2023
5 juillet 2023
CROISSY-SUR-SEINE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Croissy-sur-Seine est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
11 013
Yvelines (78)
Île-de-France
40e / 259 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Croissy-sur-Seine
Commune de 11 013 habitants dans le Yvelines (Île-de-France), Croissy-sur-Seine est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 5 juillet 2023 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 1 risque identifié en zone sismique 1, notamment transport de marchandises dangereuses. Avec 76 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 6 sur les 3 dernières années, Croissy-sur-Seine connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Croissy-sur-Seine a été approuvé le 5 juillet 2023. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Croissy-sur-Seine dans le Yvelines concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2027, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Croissy-sur-Seine
La constructibilité d'un terrain à Croissy-sur-Seine dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 5 juillet 2023. 70 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Croissy-sur-Seine
Le territoire de Croissy-sur-Seineest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Croissy-sur-Seine par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Croissy-sur-Seine
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
149
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Croissy-sur-Seine.
100 %
6 077 / 6 094
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2027
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Croissy-sur-Seine
76 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Croissy-sur-Seine : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
70
6
76
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Croissy-sur-Seine — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Croissy-sur-Seine
Où consulter le PLU de Croissy-sur-Seine ?
Le document d'urbanisme applicable à Croissy-sur-Seine est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Croissy-sur-Seine est couverte par un PLU approuvé le 5 juillet 2023. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Croissy-sur-Seine ?
À Croissy-sur-Seine, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 1 risque identifié (transport de marchandises dangereuses), ce qui peut impacter les règles de construction. 76 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Croissy-sur-Seine ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Croissy-sur-Seine. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Croissy-sur-Seine est couverte par un PLU approuvé le 5 juillet 2023.
Combien coûte une étude de constructibilité à Croissy-sur-Seine ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Croissy-sur-Seine ?
En zone A du PLU de Croissy-sur-Seine, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 76 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Croissy-sur-Seine ?
Croissy-sur-Seine est exposée à 1 risque : transport de marchandises dangereuses. Zone sismique 1. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Croissy-sur-Seine ?
À Croissy-sur-Seine, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de Croissy-sur-Seine dans le Yvelines concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2027, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Croissy-sur-Seine ?
La couverture fibre (FTTH) à Croissy-sur-Seine est de 100 % (6 077 locaux raccordables sur 6 094). La fermeture du cuivre est prévue pour 2027. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
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