PLU de Talant (21)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Talant. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Talant
Informations du document d'urbanisme
DU_242100410
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
PARTIALLY_ANNULLED
En vigueur
25 juin 2026
25 juin 2026
PLUI DIJON METROPOLE
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Talant est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
11 896
Côte-d'Or (21)
Bourgogne-Franche-Comté
4e / 698 communes
PLUi
2 PDF
Urbanisme à Talant
Commune de 11 896 habitants dans le Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté), Talant est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 25 juin 2026 et comprend 2 fichiers réglementaires. Avec 55 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 13 sur les 3 dernières années, Talant connaît une activité de construction soutenue.
Le PLUi de Talant a été approuvé le 25 juin 2026. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Talant est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local.
Terrain constructible à Talant
La constructibilité d'un terrain à Talant dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 25 juin 2026. 51 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Talant
Le territoire de Talantest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Marché immobilier à Talant
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
181
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Permis de construire à Talant
55 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Talant : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
51
4
55
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Talant — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Talant
Où consulter le PLU de Talant ?
Le document d'urbanisme applicable à Talant est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Talant est couverte par un PLUi approuvé le 25 juin 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Talant ?
À Talant, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. 55 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Talant ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Talant. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Talant est couverte par un PLUi approuvé le 25 juin 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Talant ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Talant ?
En zone A du PLU de Talant, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 55 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Talant ?
Les risques naturels et technologiques à Talant sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Parcello intègre ces données dans l'analyse de constructibilité.
Quelles sont les zones constructibles à Talant ?
À Talant, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Talant est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local.
Quelle couverture fibre à Talant ?
La couverture fibre à Talant peut être vérifiée sur cartefibre.arcep.fr. La qualité de la desserte numérique est un critère de valorisation des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
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