PLU de Ostwald (67)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Ostwald. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Ostwald
Informations du document d'urbanisme
DU_246700488
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
17 septembre 2026
17 septembre 2026
PLUI EUROMETROPOLE DE STRASBOURG
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
33 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Ostwald est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
13 946
Bas-Rhin (67)
Grand Est
8e / 514 communes
PLUi
33 PDF
Urbanisme à Ostwald
Commune de 13 946 habitants dans le Bas-Rhin (Grand Est), Ostwald est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 17 septembre 2026 et comprend 33 fichiers réglementaires. Avec 146 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 29 sur les 3 dernières années, Ostwald connaît une activité de construction soutenue.
Le PLUi de Ostwald a été approuvé le 17 septembre 2026. Le dossier comprend 33 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Ostwald est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local.
Terrain constructible à Ostwald
La constructibilité d'un terrain à Ostwald dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 17 septembre 2026. 138 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Ostwald
Le territoire de Ostwaldest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Permis de construire à Ostwald
146 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Ostwald : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
138
8
146
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Ostwald
Où consulter le PLU de Ostwald ?
Le document d'urbanisme applicable à Ostwald est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Ostwald est couverte par un PLUi approuvé le 17 septembre 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Ostwald ?
À Ostwald, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. 146 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Ostwald ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Ostwald. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Ostwald est couverte par un PLUi approuvé le 17 septembre 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Ostwald ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Ostwald ?
En zone A du PLU de Ostwald, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 146 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Ostwald ?
Les risques naturels et technologiques à Ostwald sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Parcello intègre ces données dans l'analyse de constructibilité.
Quelles sont les zones constructibles à Ostwald ?
À Ostwald, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Ostwald est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local.
Quelle couverture fibre à Ostwald ?
La couverture fibre à Ostwald peut être vérifiée sur cartefibre.arcep.fr. La qualité de la desserte numérique est un critère de valorisation des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
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