PLU de Cauville-sur-Mer (76)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Cauville-sur-Mer. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Cauville-sur-Mer
Informations du document d'urbanisme
DU_200084952
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
1 avril 2026
1 avril 2026
PLUI LE HAVRE SEINE METROPOLE
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
160 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Cauville-sur-Mer est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 678
Seine-Maritime (76)
Normandie
103e / 707 communes
PLUi
160 PDF
Urbanisme à Cauville-sur-Mer
Cauville-sur-Mer est une commune rurale de 1 678 habitants dans le Seine-Maritime (Normandie), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 1 avril 2026 et comprend 160 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 12 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau. Avec 118 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 18 sur les 3 dernières années, Cauville-sur-Mer connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 94 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Cauville-sur-Mer a été approuvé le 1 avril 2026. Le dossier comprend 160 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Cauville-sur-Mer est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Cauville-sur-Mer
La constructibilité d'un terrain à Cauville-sur-Mer dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 1 avril 2026. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 117 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Cauville-sur-Mer
Le territoire de Cauville-sur-Merest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Cauville-sur-Mer par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Cauville-sur-Mer.
94 %
647 / 687
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Cauville-sur-Mer
118 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Cauville-sur-Mer : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
117
1
118
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Cauville-sur-Mer
Où consulter le PLU de Cauville-sur-Mer ?
Le document d'urbanisme applicable à Cauville-sur-Mer est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Cauville-sur-Mer est couverte par un PLUi approuvé le 1 avril 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Cauville-sur-Mer ?
Dans une commune comme Cauville-sur-Mer, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 12 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Cauville-sur-Mer ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Cauville-sur-Mer. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Cauville-sur-Mer est couverte par un PLUi approuvé le 1 avril 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Cauville-sur-Mer ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Cauville-sur-Mer dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Cauville-sur-Mer est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 1 avril 2026. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Cauville-sur-Mer ?
Cauville-sur-Mer est exposée à 12 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Cauville-sur-Mer ?
Dans une commune comme Cauville-sur-Mer, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 94 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Cauville-sur-Mer ?
Pour construire à Cauville-sur-Mer, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 118 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Seine-Maritime, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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