PLU de Saint-Fréjoux (19)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Saint-Fréjoux. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Gratuit — Résultat en 30 secondes
Documents du PLU de Saint-Fréjoux
Informations du document d'urbanisme
DU_200066744
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
25 juin 2026
25 juin 2026
PLUI HAUTE-CORREZE COMMUNAUTE
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
76 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Saint-Fréjoux est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
260
Corrèze (19)
Nouvelle-Aquitaine
161e / 277 communes
PLUi
69 PDF
Urbanisme à Saint-Fréjoux
Saint-Fréjoux est une commune rurale de 260 habitants dans le Corrèze (Nouvelle-Aquitaine), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 8 décembre 2022 et comprend 69 fichiers réglementaires. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Saint-Fréjoux a été approuvé le 8 décembre 2022. Le dossier comprend 69 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Saint-Fréjoux est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2026, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Saint-Fréjoux
La constructibilité d'un terrain à Saint-Fréjoux dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 8 décembre 2022. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Saint-Fréjoux
Le territoire de Saint-Fréjouxest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Saint-Fréjoux.
100 %
197 / 197
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2026
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Saint-Fréjoux — testez-les sur votre parcelle en un clic.
Que puis-je construire sur mon terrain ?Gratuit, sans limite d'analyses. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Saint-Fréjoux
Où consulter le PLU de Saint-Fréjoux ?
Le document d'urbanisme applicable à Saint-Fréjoux est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Saint-Fréjoux est couverte par un PLUi approuvé le 8 décembre 2022. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Saint-Fréjoux ?
Dans une commune comme Saint-Fréjoux, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Saint-Fréjoux ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Saint-Fréjoux. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Saint-Fréjoux est couverte par un PLUi approuvé le 8 décembre 2022.
Combien coûte une étude de constructibilité à Saint-Fréjoux ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Saint-Fréjoux dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Saint-Fréjoux est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 8 décembre 2022. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Saint-Fréjoux ?
Les risques naturels à Saint-Fréjoux sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Dans les communes rurales, les risques d'inondation et le radon sont les plus fréquents.
Comment fonctionne l'assainissement à Saint-Fréjoux ?
Dans une commune comme Saint-Fréjoux, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Saint-Fréjoux ?
Pour construire à Saint-Fréjoux, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Corrèze, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Saint-Fréjoux
Consultez aussi le PLU des communes proches de Saint-Fréjoux dans le Corrèze :
Vous avez lu les règles — passez à l'action
Entrez une adresse à Saint-Fréjoux et obtenez votre rapport de constructibilité : surface, hauteur, contraintes et potentiel.
Obtenir mon rapport gratuit