PLU de Ussel (19)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Ussel. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Ussel
Informations du document d'urbanisme
DU_200066744
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
25 juin 2026
25 juin 2026
PLUI HAUTE-CORREZE COMMUNAUTE
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
76 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Ussel est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
9 187
Corrèze (19)
Nouvelle-Aquitaine
3e / 277 communes
PLUi
76 PDF
Urbanisme à Ussel
Ussel, 9 187 habitants dans le Corrèze (Nouvelle-Aquitaine), est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 8 décembre 2022 et comprend 76 fichiers réglementaires. Avec 170 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 31 sur les 3 dernières années, Ussel connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Ussel a été approuvé le 8 décembre 2022. Le dossier comprend 76 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Ussel est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Ussel
La constructibilité d'un terrain à Ussel dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 8 décembre 2022. 152 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Ussel
Le territoire de Usselest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Ussel.
100 %
7 195 / 7 205
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Ussel
170 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Ussel : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
152
18
170
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 170 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Ussel — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Ussel
Où consulter le PLU de Ussel ?
Le document d'urbanisme applicable à Ussel est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Ussel est couverte par un PLUi approuvé le 8 décembre 2022. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Ussel ?
À Ussel, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. 170 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Ussel ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Ussel. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Ussel est couverte par un PLUi approuvé le 8 décembre 2022.
Combien coûte une étude de constructibilité à Ussel ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Ussel ?
En zone A du PLU de Ussel, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 170 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Ussel ?
Les risques naturels et technologiques à Ussel sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Parcello intègre ces données dans l'analyse de constructibilité.
Quelles sont les zones constructibles à Ussel ?
À Ussel, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Ussel est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Ussel ?
La couverture fibre (FTTH) à Ussel est de 100 % (7 195 locaux raccordables sur 7 205). La fermeture du cuivre est prévue pour 2030. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
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