PLU de Rémalard en Perche (61)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Rémalard en Perche. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Rémalard en Perche
Informations du document d'urbanisme
DU_200068435
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
16 décembre 2021
16 décembre 2021
PLUI COEUR DU PERCHE
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
14 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Rémalard en Perche est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 866
Orne (61)
Normandie
28e / 381 communes
PLUi
14 PDF
Urbanisme à Rémalard en Perche
Rémalard en Perche est une commune rurale de 1 866 habitants dans le Orne (Normandie), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 16 décembre 2021 et comprend 14 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 11 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. Avec 29 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 7 sur les 3 dernières années, Rémalard en Perche connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 92 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Rémalard en Perche a été approuvé le 16 décembre 2021. Le dossier comprend 14 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Rémalard en Perche est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Rémalard en Perche
La constructibilité d'un terrain à Rémalard en Perche dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 16 décembre 2021. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 27 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Rémalard en Perche
Le territoire de Rémalard en Percheest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Rémalard en Perche par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Rémalard en Perche
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
55
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Rémalard en Perche.
92 %
1 609 / 1 740
FP
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Rémalard en Perche
29 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Rémalard en Perche : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
27
2
29
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Rémalard en Perche
Où consulter le PLU de Rémalard en Perche ?
Le document d'urbanisme applicable à Rémalard en Perche est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Rémalard en Perche est couverte par un PLUi approuvé le 16 décembre 2021. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Rémalard en Perche ?
Dans une commune comme Rémalard en Perche, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 11 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Rémalard en Perche ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Rémalard en Perche. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Rémalard en Perche est couverte par un PLUi approuvé le 16 décembre 2021.
Combien coûte une étude de constructibilité à Rémalard en Perche ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Rémalard en Perche dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Rémalard en Perche est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 16 décembre 2021. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Rémalard en Perche ?
Rémalard en Perche est exposée à 11 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Rémalard en Perche ?
Dans une commune comme Rémalard en Perche, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 92 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Rémalard en Perche ?
Pour construire à Rémalard en Perche, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 29 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Orne, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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