PLU de Pissy-Pôville (76)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Pissy-Pôville. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Résultat en 30 secondes
Documents du PLU de Pissy-Pôville
Informations du document d'urbanisme
DU_76503
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
5 mars 2018
2 juin 2020
PISSY-POVILLE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Pissy-Pôville est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 276
Seine-Maritime (76)
Normandie
138e / 707 communes
PLU
1 PDF
Urbanisme à Pissy-Pôville
Pissy-Pôville est une commune rurale de 1 276 habitants dans le Seine-Maritime (Normandie), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 5 mars 2018 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 11 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau. Avec 54 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 4 sur les 3 dernières années, Pissy-Pôville connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le PLU de Pissy-Pôville a été approuvé le 5 mars 2018. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Pissy-Pôville dans le Seine-Maritime concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Pissy-Pôville
La constructibilité d'un terrain à Pissy-Pôville dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 5 mars 2018. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 54 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Pissy-Pôville
Le territoire de Pissy-Pôvilleest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Pissy-Pôville par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Pissy-Pôville
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
12
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Pissy-Pôville.
99 %
607 / 616
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Pissy-Pôville
54 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Pissy-Pôville : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
54
0
54
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Pissy-Pôville — testez-les sur votre parcelle en un clic.
Que puis-je construire sur mon terrain ?Analyse IA dès 4,90 €. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Pissy-Pôville
Où consulter le PLU de Pissy-Pôville ?
Le document d'urbanisme applicable à Pissy-Pôville est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Pissy-Pôville est couverte par un PLU approuvé le 5 mars 2018. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Pissy-Pôville ?
Dans une commune comme Pissy-Pôville, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 11 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Pissy-Pôville ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Pissy-Pôville. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Pissy-Pôville est couverte par un PLU approuvé le 5 mars 2018.
Combien coûte une étude de constructibilité à Pissy-Pôville ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Pissy-Pôville dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Pissy-Pôville dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Pissy-Pôville ?
Pissy-Pôville est exposée à 11 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Pissy-Pôville ?
Dans une commune comme Pissy-Pôville, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 99 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Pissy-Pôville ?
Pour construire à Pissy-Pôville, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 54 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Seine-Maritime, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Pissy-Pôville
Consultez aussi le PLU des communes proches de Pissy-Pôville dans le Seine-Maritime :
Vous avez lu les règles — passez à l'action
Entrez une adresse à Pissy-Pôville et obtenez votre rapport de constructibilité : surface, hauteur, contraintes et potentiel.
Obtenir mon rapport