PLU de Les Moitiers-d'Allonne (50)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Les Moitiers-d'Allonne. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Les Moitiers-d'Allonne
Informations du document d'urbanisme
DU_50332
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
31 janvier 2025
31 janvier 2025
LES MOITIERS-D'ALLONNE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Les Moitiers-d'Allonne est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
742
Manche (50)
Normandie
140e / 445 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Les Moitiers-d'Allonne
Les Moitiers-d'Allonne est une commune rurale de 742 habitants dans le Manche (Normandie), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 31 janvier 2025 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 15 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles. Avec 86 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 14 sur les 3 dernières années, Les Moitiers-d'Allonne connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 98 % des locaux de la commune.
Le PLU de Les Moitiers-d'Allonne a été approuvé le 31 janvier 2025. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Les Moitiers-d'Allonne dans le Manche concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Les Moitiers-d'Allonne
La constructibilité d'un terrain à Les Moitiers-d'Allonne dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 31 janvier 2025. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 76 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Les Moitiers-d'Allonne
Le territoire de Les Moitiers-d'Allonneest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Les Moitiers-d'Allonne par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Les Moitiers-d'Allonne.
98 %
578 / 589
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Les Moitiers-d'Allonne
86 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Les Moitiers-d'Allonne : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
76
10
86
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Les Moitiers-d'Allonne
Où consulter le PLU de Les Moitiers-d'Allonne ?
Le document d'urbanisme applicable à Les Moitiers-d'Allonne est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Les Moitiers-d'Allonne est couverte par un PLU approuvé le 31 janvier 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Les Moitiers-d'Allonne ?
Dans une commune comme Les Moitiers-d'Allonne, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 15 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Les Moitiers-d'Allonne ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Les Moitiers-d'Allonne. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Les Moitiers-d'Allonne est couverte par un PLU approuvé le 31 janvier 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à Les Moitiers-d'Allonne ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Les Moitiers-d'Allonne dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Les Moitiers-d'Allonne dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Les Moitiers-d'Allonne ?
Les Moitiers-d'Allonne est exposée à 15 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Les Moitiers-d'Allonne ?
Dans une commune comme Les Moitiers-d'Allonne, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 98 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Les Moitiers-d'Allonne ?
Pour construire à Les Moitiers-d'Allonne, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 86 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Manche, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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