PLU de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Gratuit — Résultat en 30 secondes
Documents du PLU de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
Informations du document d'urbanisme
DU_24147
CC— Carte Communale
En vigueur
23 octobre 2019
2 juin 2020
CUBJAC-AUVEZERE-VAL D'ANS(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 127
Dordogne (24)
Nouvelle-Aquitaine
81e / 503 communes
CC
2 PDF
Urbanisme à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
Cubjac-Auvézère-Val d'Ans est une commune rurale de 1 127 habitants dans le Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), couverte par une Carte Communale. La commune est exposée à 7 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. Avec 49 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 21 sur les 3 dernières années, Cubjac-Auvézère-Val d'Ans connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le CC de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans est en vigueur. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Cubjac-Auvézère-Val d'Ans est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
La constructibilité à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 47 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
Le territoire de Cubjac-Auvézère-Val d'Ansest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans.
99 %
894 / 905
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
49 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
47
2
49
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans — testez-les sur votre parcelle en un clic.
Que puis-je construire sur mon terrain ?Gratuit, sans limite d'analyses. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
Où consulter le PLU de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans ?
Le document d'urbanisme applicable à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Cubjac-Auvézère-Val d'Ans est couverte par un CC. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans ?
Dans une commune comme Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 7 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Cubjac-Auvézère-Val d'Ans est couverte par un CC.
Combien coûte une étude de constructibilité à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Cubjac-Auvézère-Val d'Ans dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Cubjac-Auvézère-Val d'Ans dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans ?
Cubjac-Auvézère-Val d'Ans est exposée à 7 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans ?
Dans une commune comme Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 99 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans ?
Pour construire à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 49 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Dordogne, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
Consultez aussi le PLU des communes proches de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans dans le Dordogne :
Vous avez lu les règles — passez à l'action
Entrez une adresse à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans et obtenez votre rapport de constructibilité : surface, hauteur, contraintes et potentiel.
Obtenir mon rapport gratuit