PLU de Beaufort-en-Anjou (49)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Beaufort-en-Anjou. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Beaufort-en-Anjou
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
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Recevez une alerte si le PLU de Beaufort-en-Anjou est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
6 901
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
25e / 176 communes
Non renseigné
1 PDF
Urbanisme à Beaufort-en-Anjou
Beaufort-en-Anjou, 6 901 habitants dans le Maine-et-Loire (Pays de la Loire), est dotée d'un document d'urbanisme. La commune est exposée à 13 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le document d'urbanisme de Beaufort-en-Anjou est en vigueur. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Beaufort-en-Anjou dans le Maine-et-Loire concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Beaufort-en-Anjou
La constructibilité d'un terrain à Beaufort-en-Anjou dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Beaufort-en-Anjou
Le territoire de Beaufort-en-Anjouest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Beaufort-en-Anjou par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Beaufort-en-Anjou.
100 %
3 798 / 3 798
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Beaufort-en-Anjou — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Beaufort-en-Anjou
Où consulter le PLU de Beaufort-en-Anjou ?
Le document d'urbanisme applicable à Beaufort-en-Anjou est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Beaufort-en-Anjou ?
À Beaufort-en-Anjou, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 13 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Beaufort-en-Anjou ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Beaufort-en-Anjou. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes.
Combien coûte une étude de constructibilité à Beaufort-en-Anjou ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Beaufort-en-Anjou ?
En zone A du PLU de Beaufort-en-Anjou, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée.
Quels risques naturels à Beaufort-en-Anjou ?
Beaufort-en-Anjou est exposée à 13 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines). Zone sismique 2. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Beaufort-en-Anjou ?
À Beaufort-en-Anjou, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de Beaufort-en-Anjou dans le Maine-et-Loire concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Beaufort-en-Anjou ?
La couverture fibre (FTTH) à Beaufort-en-Anjou est de 100 % (3 798 locaux raccordables sur 3 798). La fermeture du cuivre est prévue pour 2029. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
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