PLU de Auvillar (82)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Auvillar. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Résultat en 30 secondes
Documents du PLU de Auvillar
Informations du document d'urbanisme
DU_248200016
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
4 août 2026
4 août 2026
PLUI DES DEUX RIVES
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
43 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Auvillar est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
895
Tarn-et-Garonne (82)
Occitanie
67e / 195 communes
PLUi
49 PDF
Urbanisme à Auvillar
Auvillar est une commune rurale de 895 habitants dans le Tarn-et-Garonne (Occitanie), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 6 décembre 2023 et comprend 49 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 7 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. Avec 21 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 2 sur les 3 dernières années, Auvillar connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Auvillar a été approuvé le 6 décembre 2023. Le dossier comprend 49 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Auvillar est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Auvillar
La constructibilité d'un terrain à Auvillar dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 6 décembre 2023. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 18 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Auvillar
Le territoire de Auvillarest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Auvillar par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Auvillar
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
26
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Auvillar.
99 %
670 / 676
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Auvillar
21 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Auvillar : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
18
3
21
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Auvillar — testez-les sur votre parcelle en un clic.
Que puis-je construire sur mon terrain ?Analyse IA dès 4,90 €. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Auvillar
Où consulter le PLU de Auvillar ?
Le document d'urbanisme applicable à Auvillar est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Auvillar est couverte par un PLUi approuvé le 6 décembre 2023. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Auvillar ?
Dans une commune comme Auvillar, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 7 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Auvillar ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Auvillar. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Auvillar est couverte par un PLUi approuvé le 6 décembre 2023.
Combien coûte une étude de constructibilité à Auvillar ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Auvillar dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Auvillar est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 6 décembre 2023. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Auvillar ?
Auvillar est exposée à 7 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Auvillar ?
Dans une commune comme Auvillar, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 99 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Auvillar ?
Pour construire à Auvillar, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 21 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Tarn-et-Garonne, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Auvillar
Consultez aussi le PLU des communes proches de Auvillar dans le Tarn-et-Garonne :
Vous avez lu les règles — passez à l'action
Entrez une adresse à Auvillar et obtenez votre rapport de constructibilité : surface, hauteur, contraintes et potentiel.
Obtenir mon rapport