PLU de Aulnay (86)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Aulnay. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Aulnay
Informations du document d'urbanisme
DU_86013
CC— Carte Communale
En vigueur
31 octobre 2017
2 juin 2020
AULNAY(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Aulnay est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
107
Vienne (86)
Nouvelle-Aquitaine
262e / 265 communes
CC
2 PDF
Urbanisme à Aulnay
Aulnay est une commune rurale de 107 habitants dans le Vienne (Nouvelle-Aquitaine), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 31 octobre 2017 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 6 risques identifiés en zone sismique 3, notamment mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le CC de Aulnay a été approuvé le 31 octobre 2017. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Aulnay est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Aulnay
La constructibilité à Aulnay est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 31 octobre 2017. La zone sismique 3 impose des normes parasismiques pour les constructions neuves. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Aulnay
Le territoire de Aulnayest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Aulnay par Georisques.
3 — Modéré
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Aulnay.
100 %
78 / 78
Zone AMEL
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Aulnay — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Aulnay
Où consulter le PLU de Aulnay ?
Le document d'urbanisme applicable à Aulnay est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Aulnay est couverte par un CC approuvé le 31 octobre 2017. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Aulnay ?
Dans une commune comme Aulnay, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 6 risques identifiés (mouvement de terrain, tassements différentiels), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Aulnay ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Aulnay. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Aulnay est couverte par un CC approuvé le 31 octobre 2017.
Combien coûte une étude de constructibilité à Aulnay ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Aulnay dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Aulnay dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Aulnay ?
Aulnay est exposée à 6 risques : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Aulnay ?
Dans une commune comme Aulnay, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Aulnay ?
Pour construire à Aulnay, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Vienne, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
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