PLU de Arçonnay (72)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Arçonnay. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Gratuit — Résultat en 30 secondes
Documents du PLU de Arçonnay
Informations du document d'urbanisme
DU_246100663
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
2 mars 2026
2 mars 2026
PLUI D'ALENCON
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Arçonnay est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 902
Sarthe (72)
Pays de la Loire
66e / 352 communes
PLUi
2 PDF
Urbanisme à Arçonnay
Arçonnay est une commune rurale de 1 902 habitants dans le Sarthe (Pays de la Loire), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 2 mars 2026 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 4 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère. Avec 101 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 14 sur les 3 dernières années, Arçonnay connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 94 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Arçonnay a été approuvé le 2 mars 2026. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Arçonnay est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Arçonnay
La constructibilité d'un terrain à Arçonnay dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 2 mars 2026. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 101 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Arçonnay
Le territoire de Arçonnayest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Arçonnay par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Arçonnay.
94 %
961 / 1 027
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Arçonnay
101 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Arçonnay : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
101
0
101
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Arçonnay — testez-les sur votre parcelle en un clic.
Que puis-je construire sur mon terrain ?Gratuit, sans limite d'analyses. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Arçonnay
Où consulter le PLU de Arçonnay ?
Le document d'urbanisme applicable à Arçonnay est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Arçonnay est couverte par un PLUi approuvé le 2 mars 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Arçonnay ?
Dans une commune comme Arçonnay, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 4 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Arçonnay ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Arçonnay. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Arçonnay est couverte par un PLUi approuvé le 2 mars 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Arçonnay ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Arçonnay dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Arçonnay est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 2 mars 2026. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Arçonnay ?
Arçonnay est exposée à 4 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Arçonnay ?
Dans une commune comme Arçonnay, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 94 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Arçonnay ?
Pour construire à Arçonnay, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 101 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Sarthe, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Arçonnay
Consultez aussi le PLU des communes proches de Arçonnay dans le Sarthe :
Vous avez lu les règles — passez à l'action
Entrez une adresse à Arçonnay et obtenez votre rapport de constructibilité : surface, hauteur, contraintes et potentiel.
Obtenir mon rapport gratuit