PLU de Anzin (59)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Anzin. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Anzin
Informations du document d'urbanisme
DU_245901160
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
9 juillet 2026
9 juillet 2026
PLUI VALENCIENNES METROPOLE
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
39 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Anzin est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
13 183
Nord (59)
Hauts-de-France
39e / 647 communes
PLUi
39 PDF
Urbanisme à Anzin
Commune de 13 183 habitants dans le Nord (Hauts-de-France), Anzin est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 9 juillet 2026 et comprend 39 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 4 risques identifiés en zone sismique 3, notamment mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses. Avec 108 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 18 sur les 3 dernières années, Anzin connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 98 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Anzin a été approuvé le 9 juillet 2026. Le dossier comprend 39 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Anzin est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Anzin
La constructibilité d'un terrain à Anzin dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 9 juillet 2026. La zone sismique 3 impose des normes parasismiques pour les constructions neuves. 97 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Anzin
Le territoire de Anzinest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Anzin par Georisques.
3 — Modéré
Classe 2 — Moyen
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Anzin.
98 %
7 344 / 7 491
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Anzin
108 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Anzin : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
97
11
108
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Anzin
Où consulter le PLU de Anzin ?
Le document d'urbanisme applicable à Anzin est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Anzin est couverte par un PLUi approuvé le 9 juillet 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Anzin ?
À Anzin, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 4 risques identifiés (mouvement de terrain, séisme), ce qui peut impacter les règles de construction. 108 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Anzin ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Anzin. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Anzin est couverte par un PLUi approuvé le 9 juillet 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Anzin ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Anzin ?
En zone A du PLU de Anzin, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 108 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Anzin ?
Anzin est exposée à 4 risques : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre. Zone sismique 3. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Anzin ?
À Anzin, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Anzin est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Anzin ?
La couverture fibre (FTTH) à Anzin est de 98 % (7 344 locaux raccordables sur 7 491). La fermeture du cuivre est prévue pour 2030. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
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