PLU de Beuvrages (59)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Beuvrages. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Beuvrages
Informations du document d'urbanisme
DU_245901160
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
9 juillet 2026
9 juillet 2026
PLUI VALENCIENNES METROPOLE
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
41 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Beuvrages est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
6 796
Nord (59)
Hauts-de-France
80e / 647 communes
PLUi
41 PDF
Urbanisme à Beuvrages
Beuvrages, 6 796 habitants dans le Nord (Hauts-de-France), est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 27 juin 2023 et comprend 41 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 2 risques identifiés en zone sismique 3, notamment séisme, engins de guerre. Avec 62 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 12 sur les 3 dernières années, Beuvrages connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Beuvrages a été approuvé le 27 juin 2023. Le dossier comprend 41 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Beuvrages est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Beuvrages
La constructibilité d'un terrain à Beuvrages dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 27 juin 2023. La zone sismique 3 impose des normes parasismiques pour les constructions neuves. 60 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Beuvrages
Le territoire de Beuvragesest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Beuvrages par Georisques.
3 — Modéré
Classe 2 — Moyen
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Beuvrages.
100 %
3 175 / 3 188
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Beuvrages
62 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Beuvrages : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
60
2
62
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Beuvrages
Où consulter le PLU de Beuvrages ?
Le document d'urbanisme applicable à Beuvrages est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Beuvrages est couverte par un PLUi approuvé le 27 juin 2023. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Beuvrages ?
À Beuvrages, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 2 risques identifiés (séisme, engins de guerre), ce qui peut impacter les règles de construction. 62 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Beuvrages ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Beuvrages. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Beuvrages est couverte par un PLUi approuvé le 27 juin 2023.
Combien coûte une étude de constructibilité à Beuvrages ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Beuvrages ?
En zone A du PLU de Beuvrages, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 62 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Beuvrages ?
Beuvrages est exposée à 2 risques : séisme, engins de guerre. Zone sismique 3. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Beuvrages ?
À Beuvrages, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Beuvrages est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Beuvrages ?
La couverture fibre (FTTH) à Beuvrages est de 100 % (3 175 locaux raccordables sur 3 188). La fermeture du cuivre est prévue pour 2030. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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