Analyse PLU en 30 secondes

PLU de Villeneuve-sur-Verberie (60)

Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Villeneuve-sur-Verberie. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.

Résultat en 30 secondes

Documents du PLU de Villeneuve-sur-Verberie

Informations du document d'urbanisme

DU_60680

Type de document

PLU— Plan Local d'Urbanisme

Statut juridique

Approuvé

État

En vigueur

Date de publication

5 juin 2026

Dernière mise à jour

5 juin 2026

Territoire

VILLENEUVE-SUR-VERBERIE(commune)

Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles

Documents du règlement

2 fichiers PDF téléchargeables

Être notifié en cas de changement du PLU

Recevez une alerte si le PLU de Villeneuve-sur-Verberie est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.

Mairie de Villeneuve-sur-Verberie

www.mairie-villeneuvesurverberie.fr

Population

724

Département

Oise (60)

Région

Hauts-de-France

Rang départemental

232e / 680 communes

Document d'urbanisme

PLU

Fichiers règlement

2 PDF

Urbanisme à Villeneuve-sur-Verberie

Villeneuve-sur-Verberie est une commune rurale de 724 habitants dans le Oise (Hauts-de-France), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 5 juin 2026 et comprend 2 fichiers réglementaires. Avec 29 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 2 sur les 3 dernières années, Villeneuve-sur-Verberie connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.

Le PLU de Villeneuve-sur-Verberie a été approuvé le 5 juin 2026. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.

Particularités du PLU

Le document d'urbanisme de Villeneuve-sur-Verberie dans le Oise concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.

Terrain constructible à Villeneuve-sur-Verberie

La constructibilité d'un terrain à Villeneuve-sur-Verberie dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 5 juin 2026. 29 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.

Zonage et règles du PLU de Villeneuve-sur-Verberie

Le territoire de Villeneuve-sur-Verberieest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.

Zones Urbaines

Zones À Urbaniser

Zones Agricoles

Zones Naturelles

Emprise au sol (CES)Hauteur maximale Limites séparatives Pleine terre Glossaire complet →

Marché immobilier à Villeneuve-sur-Verberie

Transactions enregistrées en 2025 (DVF).

Nombre de ventes

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)

Voir le détail →

Couverture numérique

Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Villeneuve-sur-Verberie.

Taux de couverture fibre

100 %

Locaux raccordables fibre

324 / 324

Zone de déploiement

Réseau d'Initiative Publique

Progression FTTH100 %

Fermeture du cuivre prévue : 2028

Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)

Voir le détail fibre →

Permis de construire à Villeneuve-sur-Verberie

29 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.

Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Villeneuve-sur-Verberie : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.

Permis de construire

Déclarations préalables

Total autorisations

PCPermis de construire

Obligatoire pour les constructions de plus de 20 m², les extensions de plus de 40 m² en zone urbaine, et tout changement de destination avec modification de structure. Délai d'instruction : 2 à 3 mois.

DPDéclaration préalable

Concerne les petits travaux : constructions de moins de 20 m², modifications de façade, clôtures, ravalement, changement de destination sans modification de structure. Délai d'instruction : 1 mois.

29 permis

Type		Adresse	Parcelle
PCChantier déclaré	2025-08-25	13 RUE DES SABLONS	AB 230	2 046 m²	1	141 m²
PCTerminé	2023-06-08	13 RUE DES SABLONS	AB 226	1 590 m²	1	126 m²
PCAutorisé	2022-04-19	95 RUE DES FLANDRES	AB 112	73 977 m²	1	65 m²
PCAutorisé	2022-04-04	14 RUE DE LA FORET YVILLERS	D 281	907 m²	1	253 m²
PCAutorisé	2022-02-01	RUE DE LA FORET YVILLERS LE VILLAGE	D 281	590 m²	1	103 m²
PCTerminé	2021-09-29	RUE D'HALATTE	ZC 10	1 120 m²	1	111 m²
PCAutorisé	2020-09-01	14 RUE DE LA FORET YVILLERS	D 281	907 m²	1	146 m²
PCAutorisé	2020-06-09	LE PRE YVILLERS	E 298	840 m²	1	108 m²
PCAutorisé	2020-02-12	RUE DE LA FORET YVILLERS	E 299	856 m²	1	80 m²
PCTerminé	2020-01-22	RUE DE LA FORET	E 289	1 021 m²	1	146 m²
PCTerminé	2019-04-13	61 RUE DES FLANDRE	C 36	183 m²	1	—
PCTerminé	2018-11-09	LE CHAMP POURRI	B 48	1 452 m²	1	89 m²
PCAutorisé	2018-08-09	LOT 4 RUE DES JARDINS	B 5	—	1	76 m²
PCAutorisé	2017-11-08	RUE DES JARDINS	B 48	—	1	115 m²
PCTerminé	2017-09-18	RUE DES JARDINS LOT N_2	B 5	546 m²	1	89 m²

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Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)

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Questions fréquentes sur le PLU de Villeneuve-sur-Verberie

Où consulter le PLU de Villeneuve-sur-Verberie ?

Le document d'urbanisme applicable à Villeneuve-sur-Verberie est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Villeneuve-sur-Verberie est couverte par un PLU approuvé le 5 juin 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.

Mon terrain est-il constructible à Villeneuve-sur-Verberie ?

Dans une commune comme Villeneuve-sur-Verberie, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.

Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Villeneuve-sur-Verberie ?

Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Villeneuve-sur-Verberie. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Villeneuve-sur-Verberie est couverte par un PLU approuvé le 5 juin 2026.

Combien coûte une étude de constructibilité à Villeneuve-sur-Verberie ?

Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.

Villeneuve-sur-Verberie dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?

Villeneuve-sur-Verberie dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.

Quels risques naturels à Villeneuve-sur-Verberie ?

Les risques naturels à Villeneuve-sur-Verberie sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Dans les communes rurales, les risques d'inondation et le radon sont les plus fréquents.

Comment fonctionne l'assainissement à Villeneuve-sur-Verberie ?

Dans une commune comme Villeneuve-sur-Verberie, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.

Quelles démarches pour construire à Villeneuve-sur-Verberie ?

Pour construire à Villeneuve-sur-Verberie, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 29 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Oise, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.