PLU de Vers-sur-Selle (80)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Vers-sur-Selle. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Vers-sur-Selle
Informations du document d'urbanisme
DU_80791
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
27 février 2023
27 février 2023
VERS-SUR-SELLE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Règlement non disponible en téléchargement
Le document d'urbanisme est référencé sur le Géoportail mais les fichiers du règlement ne sont pas accessibles en ligne. Contactez le service urbanisme de la mairie pour obtenir le règlement complet.
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Vers-sur-Selle est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
929
Somme (80)
Hauts-de-France
99e / 771 communes
PLU
Non disponible
Urbanisme à Vers-sur-Selle
Vers-sur-Selle est une commune rurale de 929 habitants dans le Somme (Hauts-de-France), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 27 février 2023. La commune est exposée à 3 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles. Avec 114 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 7 sur les 3 dernières années, Vers-sur-Selle connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Vers-sur-Selle a été approuvé le 27 février 2023.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Vers-sur-Selle dans le Somme concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Vers-sur-Selle
La constructibilité d'un terrain à Vers-sur-Selle dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 27 février 2023. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 113 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Vers-sur-Selle
Le territoire de Vers-sur-Selleest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Vers-sur-Selle par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Vers-sur-Selle
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
20
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Vers-sur-Selle.
100 %
446 / 448
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Vers-sur-Selle
114 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Vers-sur-Selle : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
113
1
114
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Vers-sur-Selle — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Vers-sur-Selle
Où consulter le PLU de Vers-sur-Selle ?
Le document d'urbanisme applicable à Vers-sur-Selle est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Vers-sur-Selle est couverte par un PLU approuvé le 27 février 2023. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Vers-sur-Selle ?
Dans une commune comme Vers-sur-Selle, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 3 risques identifiés (inondation, par ruissellement et coulée de boue), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Vers-sur-Selle ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Vers-sur-Selle. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Vers-sur-Selle est couverte par un PLU approuvé le 27 février 2023.
Combien coûte une étude de constructibilité à Vers-sur-Selle ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Vers-sur-Selle dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Vers-sur-Selle dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Vers-sur-Selle ?
Vers-sur-Selle est exposée à 3 risques : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Vers-sur-Selle ?
Dans une commune comme Vers-sur-Selle, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Vers-sur-Selle ?
Pour construire à Vers-sur-Selle, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 114 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Somme, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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