Gratuit — 3 analyses offertes

PLU de Tulle (19)

Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Tulle. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.

Gratuit — Résultat en 30 secondes

Documents du PLU de Tulle

Chargement des documents PLU…

Recherche sur le Géoportail de l'Urbanisme

Être notifié en cas de changement du PLU

Recevez une alerte si le PLU de Tulle est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.

Mairie de Tulle

www.ville-tulle.fr

Population

13 401

Département

Corrèze (19)

Région

Nouvelle-Aquitaine

Rang départemental

2e / 277 communes

Document d'urbanisme

Non renseigné

Fichiers règlement

Non disponible

Urbanisme à Tulle

Commune de 13 401 habitants dans le Corrèze (Nouvelle-Aquitaine), Tulle est dotée d'un document d'urbanisme. La commune est exposée à 1 risque identifié en zone sismique 1, notamment inondation.

Particularités du PLU

Le document d'urbanisme de Tulle dans le Corrèze concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels.

Terrain constructible à Tulle

La constructibilité d'un terrain à Tulle dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.

Zonage et règles du PLU de Tulle

Le territoire de Tulleest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.

Zones Urbaines

Zones À Urbaniser

Zones Agricoles

Zones Naturelles

Emprise au sol (CES)Hauteur maximale Limites séparatives Pleine terre Glossaire complet →

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés à Tulle par Georisques.

Inondation

Zone sismique

1 — Très faible

Potentiel radon

Classe 2 — Moyen

Source : Georisques (georisques.gouv.fr)

Marché immobilier à Tulle

Transactions enregistrées en 2025 (DVF).

Nombre de ventes

297

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)

Voir le détail →

Vous consultez les règles du PLU de Tulle — testez-les sur votre parcelle en un clic.

Que puis-je construire sur mon terrain ?

Gratuit — 3 analyses offertes. Résultat en 30 secondes.

Questions fréquentes sur le PLU de Tulle

Où consulter le PLU de Tulle ?

Le document d'urbanisme applicable à Tulle est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.

Mon terrain est-il constructible à Tulle ?

À Tulle, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 1 risque identifié (inondation), ce qui peut impacter les règles de construction. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.

Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Tulle ?

Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Tulle. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes.

Combien coûte une étude de constructibilité à Tulle ?

Avec Parcello, vos 3 premières analyses sont gratuites. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.

Peut-on construire en zone agricole à Tulle ?

En zone A du PLU de Tulle, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée.

Quels risques naturels à Tulle ?

Tulle est exposée à 1 risque : inondation. Zone sismique 1. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.

Quelles sont les zones constructibles à Tulle ?

À Tulle, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de Tulle dans le Corrèze concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels.

Quelle couverture fibre à Tulle ?

La couverture fibre à Tulle peut être vérifiée sur cartefibre.arcep.fr. La qualité de la desserte numérique est un critère de valorisation des terrains.