PLU de Tourves (83)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Tourves. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Tourves
Informations du document d'urbanisme
DU_83140
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
16 juillet 2025
16 juillet 2025
TOURVES(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Tourves est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
5 207
Var (83)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
49e / 153 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Tourves
Tourves, 5 207 habitants dans le Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur), est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 16 juillet 2025 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 11 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain. La couverture fibre (FTTH) atteint 97 % des locaux de la commune.
Le PLU de Tourves a été approuvé le 16 juillet 2025. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Tourves dans le Var concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Tourves
La constructibilité d'un terrain à Tourves dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 16 juillet 2025. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Tourves
Le territoire de Tourvesest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Tourves par Georisques.
2 — Faible
Classe 2 — Moyen
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Tourves
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
110
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Tourves.
97 %
3 052 / 3 155
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Tourves — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Tourves
Où consulter le PLU de Tourves ?
Le document d'urbanisme applicable à Tourves est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Tourves est couverte par un PLU approuvé le 16 juillet 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Tourves ?
À Tourves, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 11 risques identifiés (inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Tourves ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Tourves. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Tourves est couverte par un PLU approuvé le 16 juillet 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à Tourves ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Tourves ?
En zone A du PLU de Tourves, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée.
Quels risques naturels à Tourves ?
Tourves est exposée à 11 risques : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines). Zone sismique 2. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Tourves ?
À Tourves, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de Tourves dans le Var concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Tourves ?
La couverture fibre (FTTH) à Tourves est de 97 % (3 052 locaux raccordables sur 3 155). La fermeture du cuivre est prévue pour 2029. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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