PLU de Terny-Sorny (02)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Terny-Sorny. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Terny-Sorny
Informations du document d'urbanisme
DU_02739
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
9 février 2021
9 février 2021
TERNY-SORNY(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
3 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Terny-Sorny est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
317
Aisne (02)
Hauts-de-France
340e / 797 communes
PLU
3 PDF
Urbanisme à Terny-Sorny
Terny-Sorny est une commune rurale de 317 habitants dans le Aisne (Hauts-de-France), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 9 février 2021 et comprend 3 fichiers réglementaires. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Terny-Sorny a été approuvé le 9 février 2021. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Terny-Sorny dans le Aisne concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2026, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Terny-Sorny
La constructibilité d'un terrain à Terny-Sorny dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 9 février 2021. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Terny-Sorny
Le territoire de Terny-Sornyest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Marché immobilier à Terny-Sorny
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
6
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Terny-Sorny.
100 %
159 / 159
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2026
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Terny-Sorny — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Terny-Sorny
Où consulter le PLU de Terny-Sorny ?
Le document d'urbanisme applicable à Terny-Sorny est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Terny-Sorny est couverte par un PLU approuvé le 9 février 2021. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Terny-Sorny ?
Dans une commune comme Terny-Sorny, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Terny-Sorny ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Terny-Sorny. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Terny-Sorny est couverte par un PLU approuvé le 9 février 2021.
Combien coûte une étude de constructibilité à Terny-Sorny ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Terny-Sorny dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Terny-Sorny dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Terny-Sorny ?
Les risques naturels à Terny-Sorny sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Dans les communes rurales, les risques d'inondation et le radon sont les plus fréquents.
Comment fonctionne l'assainissement à Terny-Sorny ?
Dans une commune comme Terny-Sorny, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Terny-Sorny ?
Pour construire à Terny-Sorny, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Aisne, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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