Analyse PLU en 30 secondes

PLU de Savigny-sur-Orge (91)

Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Savigny-sur-Orge. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.

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Documents du PLU de Savigny-sur-Orge

Documents PLU indisponibles

Les fichiers du règlement ne sont pas disponibles sur le Géoportail de l'Urbanisme pour cette commune. Contactez le service urbanisme de la mairie pour obtenir le PLU complet.

Être notifié en cas de changement du PLU

Recevez une alerte si le PLU de Savigny-sur-Orge est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.

Mairie de Savigny-sur-Orge

www.savigny.org

Population

37 601

Département

Essonne (91)

Région

Île-de-France

Rang départemental

4e / 194 communes

Document d'urbanisme

Non renseigné

Fichiers règlement

Non disponible

Urbanisme à Savigny-sur-Orge

Commune de 37 601 habitants dans le Essonne (Île-de-France), Savigny-sur-Orge est dotée d'un document d'urbanisme. Avec 413 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 76 sur les 3 dernières années, Savigny-sur-Orge connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.

Particularités du PLU

Le PLU de Savigny-sur-Orge dans le Essonne organise le développement entre zones urbaines, secteurs à urbaniser et espaces protégés, avec des règles spécifiques par sous-zone. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.

Terrain constructible à Savigny-sur-Orge

À Savigny-sur-Orge, la constructibilité d'un terrain dépend de sa zone PLU. Les zones U (urbaines) sont les plus favorables, avec des règles de hauteur, emprise au sol et stationnement définies par sous-zone. Les zones AU réservent des terrains pour l'urbanisation future. 390 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.

Zonage et règles du PLU de Savigny-sur-Orge

Le territoire de Savigny-sur-Orgeest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.

Zones Urbaines

Zones À Urbaniser

Zones Agricoles

Zones Naturelles

Emprise au sol (CES)Hauteur maximale Limites séparatives Pleine terre Glossaire complet →

Marché immobilier à Savigny-sur-Orge

Transactions enregistrées en 2025 (DVF).

Nombre de ventes

462

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)

Voir le détail →

Couverture numérique

Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Savigny-sur-Orge.

Taux de couverture fibre

99 %

Locaux raccordables fibre

21 500 / 21 761

Zone de déploiement

Zone AMII (initiative privée)

Progression FTTH99 %

Fermeture du cuivre prévue : 2030

Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)

Voir le détail fibre →

Permis de construire à Savigny-sur-Orge

413 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.

Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Savigny-sur-Orge : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.

Permis de construire

390

Déclarations préalables

Total autorisations

413

PCPermis de construire

Obligatoire pour les constructions de plus de 20 m², les extensions de plus de 40 m² en zone urbaine, et tout changement de destination avec modification de structure. Délai d'instruction : 2 à 3 mois.

DPDéclaration préalable

Concerne les petits travaux : constructions de moins de 20 m², modifications de façade, clôtures, ravalement, changement de destination sans modification de structure. Délai d'instruction : 1 mois.

150 permis

Type		Adresse	Parcelle
DPAutorisé	2026-05-21	68 RUE D'AUERSTAEDT	BE 440	418 m²	1	129 m²
PCAutorisé	2026-05-13	ALLEE DE LA FRATERNITE LOT 3	AC 130	332 m²	3	124 m²
PCAutorisé	2026-04-21	RUE DE L'UNION LOT B	AT 574	282 m²	1	144 m²
PCAutorisé	2026-03-13	54 AVENUE JEAN CHEVREUIL (LOT	AT 943	287 m²	1	115 m²
PCAutorisé	2026-03-13	RUE DES PECHERS	AL 803	245 m²	1	132 m²
PCAutorisé	2026-02-27	77 AVENUE PAUL SUMIEN	AV 753	317 m²	1	205 m²
PCChantier déclaré	2026-01-30	79 AVENUE LINNE	AN 332	359 m²	1	140 m²
PCAutorisé	2026-01-29	30 AVENUE JEAN CHEVREUIL ET AV DE LA BELLE GABRIELLE	AT 88	490 m²	1	44 m²
PCChantier déclaré	2026-01-23	29 RUE ALEXANDRE RIBOT	AV 722	310 m²	1	122 m²
PCChantier déclaré	2026-01-16	79 RUE DU BILLOIR LOT A	AH 336	270 m²	1	92 m²
PCAutorisé	2025-12-12	2BIS RUE DE LA FONTAINE BLANCHE	AW 46	583 m²	1	—
PCChantier déclaré	2025-12-12	10 AVENUE DES MARRONNIERS LOT	BC 898	341 m²	1	137 m²
PCAutorisé	2025-11-13	55 BI RUE DES ROSSAYS LOT B	AE 257	725 m²	1	107 m²
PCAutorisé	2025-10-17	14 AVENUE D'ALGER	AP 197	355 m²	1	105 m²
PCChantier déclaré	2025-09-26	58 AVENUE JEAN CHEVREUIL	AT 944	274 m²	1	110 m²

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Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 413 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)

Vous consultez les règles du PLU de Savigny-sur-Orge — testez-les sur votre parcelle en un clic.

Que puis-je construire sur mon terrain ?

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Questions fréquentes sur le PLU de Savigny-sur-Orge

Où consulter le PLU de Savigny-sur-Orge ?

Le document d'urbanisme de Savigny-sur-Orge est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Parcello extrait automatiquement les données du PLU à partir de l'adresse que vous renseignez.

Mon terrain est-il constructible à Savigny-sur-Orge ?

La constructibilité dépend de la zone PLU de votre parcelle à Savigny-sur-Orge. Les zones U et 1AU sont constructibles, les zones A et N sont restrictives. 413 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Entrez votre adresse sur Parcello pour connaître la zone exacte.

Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Savigny-sur-Orge ?

Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Savigny-sur-Orge. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes.

Combien coûte une étude de constructibilité à Savigny-sur-Orge ?

Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.

Le PLU de Savigny-sur-Orge a-t-il été révisé récemment ?

Les PLU font l'objet de modifications et révisions régulières pour intégrer les évolutions réglementaires (loi Climat, ZAN). Parcello utilise les données officielles les plus récentes.

Quels risques naturels à Savigny-sur-Orge ?

Les contraintes liées aux risques naturels ou technologiques à Savigny-sur-Orge sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Parcello intègre ces données dans l'analyse de votre parcelle.

Peut-on construire une extension de maison à Savigny-sur-Orge ?

L'extension d'une maison existante à Savigny-sur-Orge est possible en zone U, sous réserve de respecter les règles d'emprise au sol (CES), de hauteur et de retrait. Une déclaration préalable suffit pour les extensions de moins de 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU. Au-delà, un permis de construire est nécessaire.

Quelle performance énergétique à Savigny-sur-Orge ?

La performance énergétique des logements à Savigny-sur-Orge peut être évaluée via le DPE (diagnostic de performance énergétique), obligatoire pour toute vente ou location. Consultez la base DPE de l'ADEME pour les statistiques locales.