PLU de Saint-Valery (60)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Saint-Valery. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Saint-Valery
Informations du document d'urbanisme
DU_246000848
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
24 mars 2026
24 mars 2026
PLUI PICARDIE VERTE
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
78 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Saint-Valery est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
53
Oise (60)
Hauts-de-France
676e / 680 communes
PLUi
78 PDF
Urbanisme à Saint-Valery
Saint-Valery est une commune rurale de 53 habitants dans le Oise (Hauts-de-France), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 24 mars 2026 et comprend 78 fichiers réglementaires. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Saint-Valery a été approuvé le 24 mars 2026. Le dossier comprend 78 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Saint-Valery est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Saint-Valery
La constructibilité d'un terrain à Saint-Valery dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 24 mars 2026. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Saint-Valery
Le territoire de Saint-Valeryest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Marché immobilier à Saint-Valery
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
1
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Saint-Valery.
100 %
32 / 32
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Saint-Valery — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Saint-Valery
Où consulter le PLU de Saint-Valery ?
Le document d'urbanisme applicable à Saint-Valery est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Saint-Valery est couverte par un PLUi approuvé le 24 mars 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Saint-Valery ?
Dans une commune comme Saint-Valery, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Saint-Valery ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Saint-Valery. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Saint-Valery est couverte par un PLUi approuvé le 24 mars 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Saint-Valery ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Saint-Valery dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Saint-Valery est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 24 mars 2026. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Saint-Valery ?
Les risques naturels à Saint-Valery sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Dans les communes rurales, les risques d'inondation et le radon sont les plus fréquents.
Comment fonctionne l'assainissement à Saint-Valery ?
Dans une commune comme Saint-Valery, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Saint-Valery ?
Pour construire à Saint-Valery, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Oise, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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Communes voisines de Saint-Valery
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