PLU de Saint-Pierre-du-Mont (40)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Saint-Pierre-du-Mont. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Saint-Pierre-du-Mont
Informations du document d'urbanisme
DU_244000808
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
21 janvier 2026
21 janvier 2026
PLUI MONT DE MARSAN AGGLOMERATION
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
11 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Saint-Pierre-du-Mont est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
10 092
Landes (40)
Nouvelle-Aquitaine
6e / 327 communes
PLUi
11 PDF
Urbanisme à Saint-Pierre-du-Mont
Commune de 10 092 habitants dans le Landes (Nouvelle-Aquitaine), Saint-Pierre-du-Mont est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 21 janvier 2026 et comprend 11 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 4 risques identifiés en zone sismique 1, notamment mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt. Avec 391 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 49 sur les 3 dernières années, Saint-Pierre-du-Mont connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Saint-Pierre-du-Mont a été approuvé le 21 janvier 2026. Le dossier comprend 11 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Saint-Pierre-du-Mont est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Saint-Pierre-du-Mont
La constructibilité d'un terrain à Saint-Pierre-du-Mont dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 21 janvier 2026. 390 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Saint-Pierre-du-Mont
Le territoire de Saint-Pierre-du-Montest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Saint-Pierre-du-Mont par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Saint-Pierre-du-Mont
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
177
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Saint-Pierre-du-Mont.
99 %
5 972 / 6 006
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Saint-Pierre-du-Mont
391 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Saint-Pierre-du-Mont : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
390
1
391
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 391 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Saint-Pierre-du-Mont — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Saint-Pierre-du-Mont
Où consulter le PLU de Saint-Pierre-du-Mont ?
Le document d'urbanisme applicable à Saint-Pierre-du-Mont est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Saint-Pierre-du-Mont est couverte par un PLUi approuvé le 21 janvier 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Saint-Pierre-du-Mont ?
À Saint-Pierre-du-Mont, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 4 risques identifiés (mouvement de terrain, tassements différentiels), ce qui peut impacter les règles de construction. 391 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Saint-Pierre-du-Mont ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Saint-Pierre-du-Mont. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Saint-Pierre-du-Mont est couverte par un PLUi approuvé le 21 janvier 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Saint-Pierre-du-Mont ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Saint-Pierre-du-Mont ?
En zone A du PLU de Saint-Pierre-du-Mont, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 391 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Saint-Pierre-du-Mont ?
Saint-Pierre-du-Mont est exposée à 4 risques : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses. Zone sismique 1. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Saint-Pierre-du-Mont ?
À Saint-Pierre-du-Mont, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Saint-Pierre-du-Mont est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Saint-Pierre-du-Mont ?
La couverture fibre (FTTH) à Saint-Pierre-du-Mont est de 99 % (5 972 locaux raccordables sur 6 006). La fermeture du cuivre est prévue pour 2029. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
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