PLU de Saint-Paul-Flaugnac (46)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Saint-Paul-Flaugnac. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Saint-Paul-Flaugnac
Informations du document d'urbanisme
DU_200039519
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
11 octobre 2024
11 octobre 2024
PLUI DU QUERCY BLANC
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Règlement non disponible en téléchargement
Le document d'urbanisme est référencé sur le Géoportail mais les fichiers du règlement ne sont pas accessibles en ligne. Contactez le service urbanisme de la mairie pour obtenir le règlement complet.
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Saint-Paul-Flaugnac est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
996
Lot (46)
Occitanie
32e / 312 communes
PLUi
Non disponible
Urbanisme à Saint-Paul-Flaugnac
Saint-Paul-Flaugnac est une commune rurale de 996 habitants dans le Lot (Occitanie), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 11 octobre 2024. La commune est exposée à 7 risques identifiés en zone sismique 1, notamment mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs. Avec 44 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 8 sur les 3 dernières années, Saint-Paul-Flaugnac connaît une activité de construction régulière.
Le PLUi de Saint-Paul-Flaugnac a été approuvé le 11 octobre 2024.
Particularités du PLU
Saint-Paul-Flaugnac est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local.
Terrain constructible à Saint-Paul-Flaugnac
La constructibilité d'un terrain à Saint-Paul-Flaugnac dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 11 octobre 2024. 41 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Saint-Paul-Flaugnac
Le territoire de Saint-Paul-Flaugnacest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Saint-Paul-Flaugnac par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Saint-Paul-Flaugnac
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
24
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Permis de construire à Saint-Paul-Flaugnac
44 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Saint-Paul-Flaugnac : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
41
3
44
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Saint-Paul-Flaugnac — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Saint-Paul-Flaugnac
Où consulter le PLU de Saint-Paul-Flaugnac ?
Le document d'urbanisme applicable à Saint-Paul-Flaugnac est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Saint-Paul-Flaugnac est couverte par un PLUi approuvé le 11 octobre 2024. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Saint-Paul-Flaugnac ?
Dans une commune comme Saint-Paul-Flaugnac, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 7 risques identifiés (mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Saint-Paul-Flaugnac ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Saint-Paul-Flaugnac. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Saint-Paul-Flaugnac est couverte par un PLUi approuvé le 11 octobre 2024.
Combien coûte une étude de constructibilité à Saint-Paul-Flaugnac ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Saint-Paul-Flaugnac dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Saint-Paul-Flaugnac est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 11 octobre 2024. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Saint-Paul-Flaugnac ?
Saint-Paul-Flaugnac est exposée à 7 risques : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Saint-Paul-Flaugnac ?
Dans une commune comme Saint-Paul-Flaugnac, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité.
Quelles démarches pour construire à Saint-Paul-Flaugnac ?
Pour construire à Saint-Paul-Flaugnac, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 44 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Lot, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
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Communes voisines de Saint-Paul-Flaugnac
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