PLU de Radepont (27)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Radepont. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Radepont
Informations du document d'urbanisme
DU_27487
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
21 décembre 2022
21 décembre 2022
RADEPONT(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Radepont est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
639
Eure (27)
Normandie
224e / 585 communes
PLU
1 PDF
Urbanisme à Radepont
Radepont est une commune rurale de 639 habitants dans le Eure (Normandie), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 21 décembre 2022 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 6 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles. Avec 43 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 19 sur les 3 dernières années, Radepont connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 92 % des locaux de la commune.
Le PLU de Radepont a été approuvé le 21 décembre 2022. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Radepont dans le Eure concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Radepont
La constructibilité d'un terrain à Radepont dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 21 décembre 2022. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 43 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Radepont
Le territoire de Radepontest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Radepont par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Radepont
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
18
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Radepont.
92 %
360 / 390
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Radepont
43 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Radepont : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
43
0
43
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Radepont
Où consulter le PLU de Radepont ?
Le document d'urbanisme applicable à Radepont est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Radepont est couverte par un PLU approuvé le 21 décembre 2022. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Radepont ?
Dans une commune comme Radepont, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 6 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Radepont ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Radepont. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Radepont est couverte par un PLU approuvé le 21 décembre 2022.
Combien coûte une étude de constructibilité à Radepont ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Radepont dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Radepont dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Radepont ?
Radepont est exposée à 6 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Radepont ?
Dans une commune comme Radepont, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 92 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Radepont ?
Pour construire à Radepont, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 43 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Eure, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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