PLU de Pouliacq (64)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Pouliacq. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Pouliacq
Informations du document d'urbanisme
DU_200067239
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
20 mars 2020
2 juin 2020
PLUI DES LUYS EN BEARN
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Règlement non disponible en téléchargement
Le document d'urbanisme est référencé sur le Géoportail mais les fichiers du règlement ne sont pas accessibles en ligne. Contactez le service urbanisme de la mairie pour obtenir le règlement complet.
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Pouliacq est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
49
Pyrénées-Atlantiques (64)
Nouvelle-Aquitaine
543e / 545 communes
PLUi
Non disponible
Urbanisme à Pouliacq
Pouliacq est une commune rurale de 49 habitants dans le Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 20 mars 2020. La commune est exposée à 4 risques identifiés en zone sismique 3, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme. La couverture fibre (FTTH) atteint 96 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Pouliacq a été approuvé le 20 mars 2020.
Particularités du PLU
Pouliacq est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Pouliacq
La constructibilité d'un terrain à Pouliacq dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 20 mars 2020. Les risques d'inondation et la zone sismique 3 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Pouliacq
Le territoire de Pouliacqest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Pouliacq par Georisques.
3 — Modéré
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Pouliacq
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
2
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Pouliacq.
96 %
28 / 29,029
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Pouliacq — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Pouliacq
Où consulter le PLU de Pouliacq ?
Le document d'urbanisme applicable à Pouliacq est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Pouliacq est couverte par un PLUi approuvé le 20 mars 2020. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Pouliacq ?
Dans une commune comme Pouliacq, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 4 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Pouliacq ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Pouliacq. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Pouliacq est couverte par un PLUi approuvé le 20 mars 2020.
Combien coûte une étude de constructibilité à Pouliacq ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Pouliacq dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Pouliacq est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 20 mars 2020. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Pouliacq ?
Pouliacq est exposée à 4 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Pouliacq ?
Dans une commune comme Pouliacq, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 96 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Pouliacq ?
Pour construire à Pouliacq, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Pyrénées-Atlantiques, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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Communes voisines de Pouliacq
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