PLU de Peschadoires (63)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Peschadoires. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Résultat en 30 secondes
Documents du PLU de Peschadoires
Informations du document d'urbanisme
DU_246301097
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
23 décembre 2025
23 décembre 2025
PLUI ENTRE DORE ET ALLIER
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
22 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Peschadoires est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
2 104
Puy-de-Dôme (63)
Auvergne-Rhône-Alpes
52e / 463 communes
PLUi
22 PDF
Urbanisme à Peschadoires
Peschadoires, 2 104 habitants dans le Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes), est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 16 décembre 2025 et comprend 22 fichiers réglementaires. Avec 135 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 30 sur les 3 dernières années, Peschadoires connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 98 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Peschadoires a été approuvé le 16 décembre 2025. Le dossier comprend 22 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Peschadoires est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Peschadoires
La constructibilité d'un terrain à Peschadoires dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 16 décembre 2025. 134 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Peschadoires
Le territoire de Peschadoiresest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Marché immobilier à Peschadoires
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
51
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Peschadoires.
98 %
1 334 / 1 360
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Peschadoires
135 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Peschadoires : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
134
1
135
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Peschadoires — testez-les sur votre parcelle en un clic.
Que puis-je construire sur mon terrain ?Analyse IA dès 4,90 €. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Peschadoires
Où consulter le PLU de Peschadoires ?
Le document d'urbanisme applicable à Peschadoires est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Peschadoires est couverte par un PLUi approuvé le 16 décembre 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Peschadoires ?
Dans une commune comme Peschadoires, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Peschadoires ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Peschadoires. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Peschadoires est couverte par un PLUi approuvé le 16 décembre 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à Peschadoires ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peschadoires dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Peschadoires est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 16 décembre 2025. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Peschadoires ?
Les risques naturels à Peschadoires sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Dans les communes rurales, les risques d'inondation et le radon sont les plus fréquents.
Comment fonctionne l'assainissement à Peschadoires ?
Dans une commune comme Peschadoires, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 98 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Peschadoires ?
Pour construire à Peschadoires, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 135 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Puy-de-Dôme, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Peschadoires
Consultez aussi le PLU des communes proches de Peschadoires dans le Puy-de-Dôme :
Vous avez lu les règles — passez à l'action
Entrez une adresse à Peschadoires et obtenez votre rapport de constructibilité : surface, hauteur, contraintes et potentiel.
Obtenir mon rapport