PLU de Mur-de-Sologne (41)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Mur-de-Sologne. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Mur-de-Sologne
Informations du document d'urbanisme
DU_41157
CC— Carte Communale
En vigueur
6 août 2019
2 juin 2020
MUR-DE-SOLOGNE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Mur-de-Sologne est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 518
Loir-et-Cher (41)
Centre-Val de Loire
44e / 267 communes
CC
1 PDF
Urbanisme à Mur-de-Sologne
Mur-de-Sologne est une commune rurale de 1 518 habitants dans le Loir-et-Cher (Centre-Val de Loire), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 6 août 2019 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 4 risques identifiés en zone sismique 1, notamment mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt. Avec 45 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 10 sur les 3 dernières années, Mur-de-Sologne connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 97 % des locaux de la commune.
Le CC de Mur-de-Sologne a été approuvé le 6 août 2019. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Mur-de-Sologne est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Mur-de-Sologne
La constructibilité à Mur-de-Sologne est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 6 août 2019. 45 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Mur-de-Sologne
Le territoire de Mur-de-Sologneest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Mur-de-Sologne par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Mur-de-Sologne
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
45
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Mur-de-Sologne.
97 %
861 / 885
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Mur-de-Sologne
45 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Mur-de-Sologne : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
45
0
45
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Mur-de-Sologne
Où consulter le PLU de Mur-de-Sologne ?
Le document d'urbanisme applicable à Mur-de-Sologne est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Mur-de-Sologne est couverte par un CC approuvé le 6 août 2019. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Mur-de-Sologne ?
Dans une commune comme Mur-de-Sologne, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 4 risques identifiés (mouvement de terrain, tassements différentiels), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Mur-de-Sologne ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Mur-de-Sologne. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Mur-de-Sologne est couverte par un CC approuvé le 6 août 2019.
Combien coûte une étude de constructibilité à Mur-de-Sologne ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Mur-de-Sologne dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Mur-de-Sologne dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Mur-de-Sologne ?
Mur-de-Sologne est exposée à 4 risques : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Mur-de-Sologne ?
Dans une commune comme Mur-de-Sologne, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 97 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Mur-de-Sologne ?
Pour construire à Mur-de-Sologne, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 45 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Loir-et-Cher, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
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