PLU de Montigny-lès-Cherlieu (70)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Montigny-lès-Cherlieu. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Recevez une alerte si le PLU de Montigny-lès-Cherlieu est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
118
Haute-Saône (70)
Bourgogne-Franche-Comté
399e / 536 communes
RNU
RNU national
Urbanisme à Montigny-lès-Cherlieu
Montigny-lès-Cherlieu est une commune rurale de 118 habitants dans le Haute-Saône (Bourgogne-Franche-Comté), soumise au Règlement National d'Urbanisme (RNU). La commune est exposée à 2 risques identifiés en zone sismique 2, notamment séisme, transport de marchandises dangereuses.
Le document d'urbanisme de Montigny-lès-Cherlieu est en vigueur.
Particularités du PLU
Montigny-lès-Cherlieu est soumise au RNU : les constructions sont limitées aux parties actuellement urbanisées (PAU). En dehors, seuls les bâtiments agricoles et équipements collectifs sont admis.
Terrain constructible à Montigny-lès-Cherlieu
À Montigny-lès-Cherlieu, les constructions sont régies par le Règlement National d'Urbanisme (RNU). Les projets doivent se situer dans les parties actuellement urbanisées (PAU) de la commune. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Montigny-lès-Cherlieu
Le territoire de Montigny-lès-Cherlieuest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Montigny-lès-Cherlieu par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Montigny-lès-Cherlieu
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
6
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Vous consultez les règles du PLU de Montigny-lès-Cherlieu — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Montigny-lès-Cherlieu
Où consulter le PLU de Montigny-lès-Cherlieu ?
Le document d'urbanisme applicable à Montigny-lès-Cherlieu est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Montigny-lès-Cherlieu est actuellement soumise au RNU (Règlement National d'Urbanisme). Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Montigny-lès-Cherlieu ?
Dans une commune comme Montigny-lès-Cherlieu, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 2 risques identifiés (séisme, transport de marchandises dangereuses), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Montigny-lès-Cherlieu ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Montigny-lès-Cherlieu. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Montigny-lès-Cherlieu est actuellement soumise au RNU (Règlement National d'Urbanisme).
Combien coûte une étude de constructibilité à Montigny-lès-Cherlieu ?
Avec Parcello, vos 3 premières analyses sont gratuites. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Montigny-lès-Cherlieu dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Oui, Montigny-lès-Cherlieu est soumise au RNU (Règlement National d'Urbanisme). Les constructions sont limitées aux parties actuellement urbanisées (PAU). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Montigny-lès-Cherlieu ?
Montigny-lès-Cherlieu est exposée à 2 risques : séisme, transport de marchandises dangereuses. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Montigny-lès-Cherlieu ?
Dans une commune comme Montigny-lès-Cherlieu, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité.
Quelles démarches pour construire à Montigny-lès-Cherlieu ?
Pour construire à Montigny-lès-Cherlieu, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Haute-Saône, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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