PLU de Mios (33)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Mios. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Mios
Informations du document d'urbanisme
DU_33284
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
5 juillet 2021
5 juillet 2021
MIOS(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Mios est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
12 043
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
23e / 534 communes
PLU
1 PDF
Urbanisme à Mios
Commune de 12 043 habitants dans le Gironde (Nouvelle-Aquitaine), Mios est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 5 juillet 2021 et comprend 1 fichier réglementaire. Avec 1566 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 193 sur les 3 dernières années, Mios connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Mios a été approuvé le 5 juillet 2021. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Mios dans le Gironde concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Mios
La constructibilité d'un terrain à Mios dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 5 juillet 2021. 1542 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Mios
Le territoire de Miosest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Marché immobilier à Mios
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
250
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Mios.
100 %
5 932 / 5 953
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Mios
1 566 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Mios : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
1 542
24
1 566
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 1 566 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Mios — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Mios
Où consulter le PLU de Mios ?
Le document d'urbanisme applicable à Mios est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Mios est couverte par un PLU approuvé le 5 juillet 2021. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Mios ?
À Mios, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. 1 566 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Mios ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Mios. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Mios est couverte par un PLU approuvé le 5 juillet 2021.
Combien coûte une étude de constructibilité à Mios ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Mios ?
En zone A du PLU de Mios, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 1 566 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Mios ?
Les risques naturels et technologiques à Mios sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Parcello intègre ces données dans l'analyse de constructibilité.
Quelles sont les zones constructibles à Mios ?
À Mios, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de Mios dans le Gironde concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Mios ?
La couverture fibre (FTTH) à Mios est de 100 % (5 932 locaux raccordables sur 5 953). La fermeture du cuivre est prévue pour 2030. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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