PLU de Mercey (27)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Mercey. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Mercey
Informations du document d'urbanisme
DU_27399
CC— Carte Communale
En vigueur
22 avril 2024
22 avril 2024
MERCEY(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
3 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Mercey est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
57
Eure (27)
Normandie
583e / 585 communes
CC
3 PDF
Urbanisme à Mercey
Mercey est une commune rurale de 57 habitants dans le Eure (Normandie), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 22 avril 2024 et comprend 3 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 3 risques identifiés en zone sismique 1, notamment mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le CC de Mercey a été approuvé le 22 avril 2024. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Mercey est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Mercey
La constructibilité à Mercey est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 22 avril 2024. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Mercey
Le territoire de Merceyest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Mercey par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Mercey
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
3
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Mercey.
100 %
33 / 33
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Mercey — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Mercey
Où consulter le PLU de Mercey ?
Le document d'urbanisme applicable à Mercey est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Mercey est couverte par un CC approuvé le 22 avril 2024. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Mercey ?
Dans une commune comme Mercey, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 3 risques identifiés (mouvement de terrain, tassements différentiels), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Mercey ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Mercey. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Mercey est couverte par un CC approuvé le 22 avril 2024.
Combien coûte une étude de constructibilité à Mercey ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Mercey dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Mercey dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Mercey ?
Mercey est exposée à 3 risques : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Mercey ?
Dans une commune comme Mercey, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Mercey ?
Pour construire à Mercey, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Eure, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
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Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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