PLU de Marizy-Saint-Mard (02)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Marizy-Saint-Mard. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Marizy-Saint-Mard
Informations du document d'urbanisme
DU_200071991
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
10 août 2026
10 août 2026
PLUI RETZ EN VALOIS
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Marizy-Saint-Mard est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
47
Aisne (02)
Hauts-de-France
774e / 797 communes
PLUi
2 PDF
Urbanisme à Marizy-Saint-Mard
Marizy-Saint-Mard est une commune rurale de 47 habitants dans le Aisne (Hauts-de-France), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 10 août 2026 et comprend 2 fichiers réglementaires. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Marizy-Saint-Mard a été approuvé le 10 août 2026. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Marizy-Saint-Mard est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Marizy-Saint-Mard
La constructibilité d'un terrain à Marizy-Saint-Mard dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 10 août 2026. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Marizy-Saint-Mard
Le territoire de Marizy-Saint-Mardest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Marché immobilier à Marizy-Saint-Mard
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
3
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Marizy-Saint-Mard.
100 %
29 / 29
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Marizy-Saint-Mard — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Marizy-Saint-Mard
Où consulter le PLU de Marizy-Saint-Mard ?
Le document d'urbanisme applicable à Marizy-Saint-Mard est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Marizy-Saint-Mard est couverte par un PLUi approuvé le 10 août 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Marizy-Saint-Mard ?
Dans une commune comme Marizy-Saint-Mard, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Marizy-Saint-Mard ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Marizy-Saint-Mard. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Marizy-Saint-Mard est couverte par un PLUi approuvé le 10 août 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Marizy-Saint-Mard ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Marizy-Saint-Mard dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Marizy-Saint-Mard est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 10 août 2026. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Marizy-Saint-Mard ?
Les risques naturels à Marizy-Saint-Mard sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Dans les communes rurales, les risques d'inondation et le radon sont les plus fréquents.
Comment fonctionne l'assainissement à Marizy-Saint-Mard ?
Dans une commune comme Marizy-Saint-Mard, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Marizy-Saint-Mard ?
Pour construire à Marizy-Saint-Mard, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Aisne, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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