PLU de Les Mureaux (78)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Les Mureaux. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Les Mureaux
Informations du document d'urbanisme
DU_200059889
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
17 septembre 2026
17 septembre 2026
PLUI GRAND PARIS SEINE ET OISE
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
76 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Les Mureaux est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
34 632
Yvelines (78)
Île-de-France
8e / 259 communes
PLUi
76 PDF
Urbanisme à Les Mureaux
Commune de 34 632 habitants dans le Yvelines (Île-de-France), Les Mureaux est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 17 septembre 2026 et comprend 76 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 1 risque identifié en zone sismique 1, notamment transport de marchandises dangereuses. Avec 227 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 48 sur les 3 dernières années, Les Mureaux connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 98 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Les Mureaux a été approuvé le 17 septembre 2026. Le dossier comprend 76 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Les Mureaux est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Les Mureaux
À Les Mureaux, la constructibilité d'un terrain dépend de sa zone PLU. Les zones U (urbaines) sont les plus favorables, avec des règles de hauteur, emprise au sol et stationnement définies par sous-zone. Les zones AU réservent des terrains pour l'urbanisation future. Le document en vigueur date du 17 septembre 2026. 201 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Les Mureaux
Le territoire de Les Mureauxest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Les Mureaux par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Les Mureaux
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
211
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Les Mureaux.
98 %
15 309 / 15 691
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Les Mureaux
227 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Les Mureaux : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
201
26
227
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 227 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Les Mureaux — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Les Mureaux
Où consulter le PLU de Les Mureaux ?
Le document d'urbanisme de Les Mureaux est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Les Mureaux est couverte par un PLUi approuvé le 17 septembre 2026. Parcello extrait automatiquement les données du PLU à partir de l'adresse que vous renseignez.
Mon terrain est-il constructible à Les Mureaux ?
La constructibilité dépend de la zone PLU de votre parcelle à Les Mureaux. Les zones U et 1AU sont constructibles, les zones A et N sont restrictives. La commune est exposée à 1 risque identifié (transport de marchandises dangereuses), ce qui peut impacter les règles de construction. 227 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Entrez votre adresse sur Parcello pour connaître la zone exacte.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Les Mureaux ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Les Mureaux. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Les Mureaux est couverte par un PLUi approuvé le 17 septembre 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Les Mureaux ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Le PLU de Les Mureaux a-t-il été révisé récemment ?
Les PLU font l'objet de modifications et révisions régulières pour intégrer les évolutions réglementaires (loi Climat, ZAN). Le document en vigueur à Les Mureaux date du 17 septembre 2026. Parcello utilise les données officielles les plus récentes.
Quels risques naturels à Les Mureaux ?
Les Mureaux est exposée à 1 risque : transport de marchandises dangereuses. Ces risques peuvent imposer des contraintes supplémentaires sur les projets de construction.
Peut-on construire une extension de maison à Les Mureaux ?
L'extension d'une maison existante à Les Mureaux est possible en zone U, sous réserve de respecter les règles d'emprise au sol (CES), de hauteur et de retrait. Une déclaration préalable suffit pour les extensions de moins de 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU. Au-delà, un permis de construire est nécessaire.
Quelle performance énergétique à Les Mureaux ?
La performance énergétique des logements à Les Mureaux peut être évaluée via le DPE (diagnostic de performance énergétique), obligatoire pour toute vente ou location. Consultez la base DPE de l'ADEME pour les statistiques locales.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
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