PLU de Les Loges-en-Josas (78)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Les Loges-en-Josas. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Les Loges-en-Josas
Informations du document d'urbanisme
DU_78343
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
23 mai 2024
23 mai 2024
LES LOGES-EN-JOSAS(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Les Loges-en-Josas est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 645
Yvelines (78)
Île-de-France
117e / 259 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Les Loges-en-Josas
Les Loges-en-Josas est une commune rurale de 1 645 habitants dans le Yvelines (Île-de-France), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 23 mai 2024 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 2 risques identifiés en zone sismique 1, notamment rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses. Avec 18 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 9 sur les 3 dernières années, Les Loges-en-Josas connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Les Loges-en-Josas a été approuvé le 23 mai 2024. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Les Loges-en-Josas dans le Yvelines concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Les Loges-en-Josas
La constructibilité d'un terrain à Les Loges-en-Josas dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 23 mai 2024. 17 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Les Loges-en-Josas
Le territoire de Les Loges-en-Josasest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Les Loges-en-Josas par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Les Loges-en-Josas
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
19
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Les Loges-en-Josas.
100 %
762 / 764
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Les Loges-en-Josas
18 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Les Loges-en-Josas : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
17
1
18
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Les Loges-en-Josas
Où consulter le PLU de Les Loges-en-Josas ?
Le document d'urbanisme applicable à Les Loges-en-Josas est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Les Loges-en-Josas est couverte par un PLU approuvé le 23 mai 2024. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Les Loges-en-Josas ?
Dans une commune comme Les Loges-en-Josas, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 2 risques identifiés (rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Les Loges-en-Josas ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Les Loges-en-Josas. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Les Loges-en-Josas est couverte par un PLU approuvé le 23 mai 2024.
Combien coûte une étude de constructibilité à Les Loges-en-Josas ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Les Loges-en-Josas dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Les Loges-en-Josas dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Les Loges-en-Josas ?
Les Loges-en-Josas est exposée à 2 risques : rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Les Loges-en-Josas ?
Dans une commune comme Les Loges-en-Josas, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Les Loges-en-Josas ?
Pour construire à Les Loges-en-Josas, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 18 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Yvelines, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
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