PLU de Les Clayes-sous-Bois (78)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Les Clayes-sous-Bois. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Les Clayes-sous-Bois
Informations du document d'urbanisme
DU_78165
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
26 mars 2026
26 mars 2026
LES CLAYES-SOUS-BOIS(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Les Clayes-sous-Bois est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
16 804
Yvelines (78)
Île-de-France
27e / 259 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Les Clayes-sous-Bois
Commune de 16 804 habitants dans le Yvelines (Île-de-France), Les Clayes-sous-Bois est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 26 mars 2026 et comprend 2 fichiers réglementaires. Avec 166 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 39 sur les 3 dernières années, Les Clayes-sous-Bois connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Les Clayes-sous-Bois a été approuvé le 26 mars 2026. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Les Clayes-sous-Bois dans le Yvelines concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2026, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Les Clayes-sous-Bois
La constructibilité d'un terrain à Les Clayes-sous-Bois dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 26 mars 2026. 157 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Les Clayes-sous-Bois
Le territoire de Les Clayes-sous-Boisest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Marché immobilier à Les Clayes-sous-Bois
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
314
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Les Clayes-sous-Bois.
100 %
9 054 / 9 080
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2026
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Les Clayes-sous-Bois
166 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Les Clayes-sous-Bois : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
157
9
166
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 166 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Les Clayes-sous-Bois — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Les Clayes-sous-Bois
Où consulter le PLU de Les Clayes-sous-Bois ?
Le document d'urbanisme applicable à Les Clayes-sous-Bois est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Les Clayes-sous-Bois est couverte par un PLU approuvé le 26 mars 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Les Clayes-sous-Bois ?
À Les Clayes-sous-Bois, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. 166 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Les Clayes-sous-Bois ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Les Clayes-sous-Bois. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Les Clayes-sous-Bois est couverte par un PLU approuvé le 26 mars 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Les Clayes-sous-Bois ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Les Clayes-sous-Bois ?
En zone A du PLU de Les Clayes-sous-Bois, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 166 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Les Clayes-sous-Bois ?
Les risques naturels et technologiques à Les Clayes-sous-Bois sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Parcello intègre ces données dans l'analyse de constructibilité.
Quelles sont les zones constructibles à Les Clayes-sous-Bois ?
À Les Clayes-sous-Bois, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de Les Clayes-sous-Bois dans le Yvelines concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2026, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Les Clayes-sous-Bois ?
La couverture fibre (FTTH) à Les Clayes-sous-Bois est de 100 % (9 054 locaux raccordables sur 9 080). La fermeture du cuivre est prévue pour 2026. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
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