PLU de Les Baux-Sainte-Croix (27)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Les Baux-Sainte-Croix. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Résultat en 30 secondes
Documents du PLU de Les Baux-Sainte-Croix
Informations du document d'urbanisme
DU_200071454
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
14 janvier 2026
14 janvier 2026
PLUI EVREUX PORTES DE NORMANDIE
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
3 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Les Baux-Sainte-Croix est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
871
Eure (27)
Normandie
153e / 585 communes
PLUi
3 PDF
Urbanisme à Les Baux-Sainte-Croix
Les Baux-Sainte-Croix est une commune rurale de 871 habitants dans le Eure (Normandie), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 14 janvier 2026 et comprend 3 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 4 risques identifiés en zone sismique 1, notamment mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt. Avec 30 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 6 sur les 3 dernières années, Les Baux-Sainte-Croix connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Les Baux-Sainte-Croix a été approuvé le 14 janvier 2026. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Les Baux-Sainte-Croix est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2026, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Les Baux-Sainte-Croix
La constructibilité d'un terrain à Les Baux-Sainte-Croix dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 14 janvier 2026. 29 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Les Baux-Sainte-Croix
Le territoire de Les Baux-Sainte-Croixest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Les Baux-Sainte-Croix par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Les Baux-Sainte-Croix
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
23
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Les Baux-Sainte-Croix.
100 %
528 / 530
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2026
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Les Baux-Sainte-Croix
30 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Les Baux-Sainte-Croix : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
29
1
30
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Les Baux-Sainte-Croix — testez-les sur votre parcelle en un clic.
Que puis-je construire sur mon terrain ?Analyse IA dès 4,90 €. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Les Baux-Sainte-Croix
Où consulter le PLU de Les Baux-Sainte-Croix ?
Le document d'urbanisme applicable à Les Baux-Sainte-Croix est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Les Baux-Sainte-Croix est couverte par un PLUi approuvé le 14 janvier 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Les Baux-Sainte-Croix ?
Dans une commune comme Les Baux-Sainte-Croix, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 4 risques identifiés (mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Les Baux-Sainte-Croix ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Les Baux-Sainte-Croix. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Les Baux-Sainte-Croix est couverte par un PLUi approuvé le 14 janvier 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Les Baux-Sainte-Croix ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Les Baux-Sainte-Croix dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Les Baux-Sainte-Croix est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 14 janvier 2026. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Les Baux-Sainte-Croix ?
Les Baux-Sainte-Croix est exposée à 4 risques : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Les Baux-Sainte-Croix ?
Dans une commune comme Les Baux-Sainte-Croix, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Les Baux-Sainte-Croix ?
Pour construire à Les Baux-Sainte-Croix, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 30 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Eure, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Les Baux-Sainte-Croix
Consultez aussi le PLU des communes proches de Les Baux-Sainte-Croix dans le Eure :
Vous avez lu les règles — passez à l'action
Entrez une adresse à Les Baux-Sainte-Croix et obtenez votre rapport de constructibilité : surface, hauteur, contraintes et potentiel.
Obtenir mon rapport