PLU de Le Champ-de-la-Pierre (61)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Le Champ-de-la-Pierre. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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28
Orne (61)
Normandie
381e / 381 communes
Non renseigné
Non disponible
Urbanisme à Le Champ-de-la-Pierre
Le Champ-de-la-Pierre est une commune rurale de 28 habitants dans le Orne (Normandie), dotée d'un document d'urbanisme. La commune est exposée à 6 risques identifiés en zone sismique 2, notamment séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Le Champ-de-la-Pierre dans le Orne concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels.
Terrain constructible à Le Champ-de-la-Pierre
La constructibilité d'un terrain à Le Champ-de-la-Pierre dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Le Champ-de-la-Pierre
Le territoire de Le Champ-de-la-Pierreest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Le Champ-de-la-Pierre par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Le Champ-de-la-Pierre
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
1
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Vous consultez les règles du PLU de Le Champ-de-la-Pierre — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Le Champ-de-la-Pierre
Où consulter le PLU de Le Champ-de-la-Pierre ?
Le document d'urbanisme applicable à Le Champ-de-la-Pierre est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Le Champ-de-la-Pierre ?
Dans une commune comme Le Champ-de-la-Pierre, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 6 risques identifiés (séisme, phénomène lié à l'atmosphère), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Le Champ-de-la-Pierre ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Le Champ-de-la-Pierre. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes.
Combien coûte une étude de constructibilité à Le Champ-de-la-Pierre ?
Avec Parcello, vos 3 premières analyses sont gratuites. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Le Champ-de-la-Pierre dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Les communes comme Le Champ-de-la-Pierre peuvent être couvertes par un PLU, PLUi, carte communale ou le RNU. Vérifiez sur Parcello quel document est en vigueur.
Quels risques naturels à Le Champ-de-la-Pierre ?
Le Champ-de-la-Pierre est exposée à 6 risques : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent). La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Le Champ-de-la-Pierre ?
Dans une commune comme Le Champ-de-la-Pierre, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité.
Quelles démarches pour construire à Le Champ-de-la-Pierre ?
Pour construire à Le Champ-de-la-Pierre, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Orne, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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