PLU de Lamotte-Brebière (80)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Lamotte-Brebière. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Lamotte-Brebière
Informations du document d'urbanisme
DU_248000499
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
15 avril 2025
15 avril 2025
PLUI DU VAL DE SOMME
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
6 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Lamotte-Brebière est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
260
Somme (80)
Hauts-de-France
410e / 771 communes
PLUi
6 PDF
Urbanisme à Lamotte-Brebière
Lamotte-Brebière est une commune rurale de 260 habitants dans le Somme (Hauts-de-France), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 15 avril 2025 et comprend 6 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 3 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles. Avec 27 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 4 sur les 3 dernières années, Lamotte-Brebière connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Lamotte-Brebière a été approuvé le 15 avril 2025. Le dossier comprend 6 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Lamotte-Brebière est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Lamotte-Brebière
La constructibilité d'un terrain à Lamotte-Brebière dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 15 avril 2025. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 26 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Lamotte-Brebière
Le territoire de Lamotte-Brebièreest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Lamotte-Brebière par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Lamotte-Brebière
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
5
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Lamotte-Brebière.
99 %
127 / 128
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Lamotte-Brebière
27 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Lamotte-Brebière : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
26
1
27
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Lamotte-Brebière
Où consulter le PLU de Lamotte-Brebière ?
Le document d'urbanisme applicable à Lamotte-Brebière est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Lamotte-Brebière est couverte par un PLUi approuvé le 15 avril 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Lamotte-Brebière ?
Dans une commune comme Lamotte-Brebière, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 3 risques identifiés (inondation, par ruissellement et coulée de boue), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Lamotte-Brebière ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Lamotte-Brebière. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Lamotte-Brebière est couverte par un PLUi approuvé le 15 avril 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à Lamotte-Brebière ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Lamotte-Brebière dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Lamotte-Brebière est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 15 avril 2025. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Lamotte-Brebière ?
Lamotte-Brebière est exposée à 3 risques : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Lamotte-Brebière ?
Dans une commune comme Lamotte-Brebière, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 99 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Lamotte-Brebière ?
Pour construire à Lamotte-Brebière, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 27 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Somme, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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