PLU de La Feuillie (50)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à La Feuillie. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de La Feuillie
Informations du document d'urbanisme
DU_50182
CC— Carte Communale
En vigueur
14 décembre 2024
14 décembre 2024
LA FEUILLIE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
4 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de La Feuillie est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
302
Manche (50)
Normandie
298e / 445 communes
CC
4 PDF
Urbanisme à La Feuillie
La Feuillie est une commune rurale de 302 habitants dans le Manche (Normandie), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 14 décembre 2024 et comprend 4 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 14 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le CC de La Feuillie a été approuvé le 14 décembre 2024. Le dossier comprend 4 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
La Feuillie est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à La Feuillie
La constructibilité à La Feuillie est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 14 décembre 2024. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de La Feuillie
Le territoire de La Feuillieest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à La Feuillie par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à La Feuillie
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
14
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à La Feuillie.
100 %
223 / 223
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de La Feuillie — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de La Feuillie
Où consulter le PLU de La Feuillie ?
Le document d'urbanisme applicable à La Feuillie est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). La Feuillie est couverte par un CC approuvé le 14 décembre 2024. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à La Feuillie ?
Dans une commune comme La Feuillie, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 14 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à La Feuillie ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à La Feuillie. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. La Feuillie est couverte par un CC approuvé le 14 décembre 2024.
Combien coûte une étude de constructibilité à La Feuillie ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
La Feuillie dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
La Feuillie dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à La Feuillie ?
La Feuillie est exposée à 14 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à La Feuillie ?
Dans une commune comme La Feuillie, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à La Feuillie ?
Pour construire à La Feuillie, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Manche, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
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